FULL AMENITIES : PILETA, TERRAZA, SUM, LAUNDRY , PARILLA.

DOS AÑOS DE ANTIGUEDAD.

METRAJE:
Sup. Cub: 31m2
Sup. Semi Cub:4m2
Sup. Total:35m2

DESCRIPCIÓN:

Este departamento, que podemos encontrar en el sexto piso, tiene ingreso por un pequeño hall que comparte con otras unidades.
Al ingresar nos encontramos con una muy buena iluminación gracias al balcón de la vivienda, que da al frente.
A la derecha podemos encontrar el baño completo de la unidad; armado con un muy buen gusto estético y equipado con lavamanos y bañera. Posterior el comedor-cocina, unificado con el espacio de dormitorio. Este departamento se encuentra en excelente estado.
La cocina, como se puede observar en las fotos; tiene muebles de bajo y sobre-mesada con horno y anafe eléctrico.
Y un Equipo de Aire Frio -Calor.
Cabe destacar que el edificio es totalmente eléctrico.

GARANTIA DE CAUCIÓN EXCLUYENTE

¡¡¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN ZONA ESTRATEGICA CERCANA A FACULTADES, ACCESIBILIDAD A TRANSPORTES PÚBLICOS, ZONAS DE COMERCIOS Y LOCALES GASTRONÓMICOS!!!

-Dato de Interés: debajo del Edificio en esquina Independencia y Catamarca esta Café Martínez , a pasos del hall de entrada del mismo.

SOBRE EL EDIFICIO:

El edificio cuenta con 14 pisos y un total de 53 unidades.
Cuenta con un amplio hall de entrada muy moderno, que tiene espejos como deco, buena iluminación y dos ascensores.
Dispone de servicio de limpieza y monitoreo de seguridad por totem.
En el piso 14 cuenta con:
- Laundry con lavarropa y secarropa.
-Baño completo en el pasillo.
-Un sum con una increíble vista e iluminación gracias a los grandes ventanales que posee en los laterales. La cocina se encuentra equipada con horno, heladera y parrilla para más comodidad.
-En el exterior un deck con regadera para el ingreso y egreso de la pileta.
-Pileta con pequeños mosaicos y un tamaño funcional para el espacio.

SOBRE LA UBICACIÓN:
A 100m de Av Jujuy, a 300m de Av Belgrano y a 400m de Av San Juan.
A 500m de la autopista 25 de Mayo.
A 200m de la Plaza Velasco Ibarra.
A 350m de la línea de SUBTE H; Venezuela.
Líneas de colectivo cercanas: 84, 98,101, 96, 41, entre otras.
Cercanía a comercios varios, espacios gastronómicos, colegios y universidades, parques y hospitales

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sebastian Rodrigo Vasquez Acevedo - MLS ID # 421061080-88



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.