¡Excelente oportunidad! Venta de Dúplex 5 ambientes en Castelar

Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en Castelar Sur, con excelente movilidad (tren y múltiples colectivos), y opciones educativas variadas cerca de casa. Es ideal para familias por su conectividad, entorno residencial y accesibilidad a servicios

Te presentamos este hermoso y amplio dúplex ubicado en una excelente zona de Castelar, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos.

Características destacadas:
5 ambientes bien distribuidos
En planta baja se encuentra Cocina-comedor espaciosa y luminosa
Living-comedor amplio y confortable y Toilette de recepción.
Patio trasero amplio, ideal para disfrutar al aire libre
Quincho y parrilla, perfectos para reuniones con familia y amigos
Los 4 habitaciones, se encuentra en las dos plantas superiores todas con placard empotrado
El Baño completo con ducha se ubica en el 1er piso
Patio trasero amplio, ideal para disfrutar al aire libre
Quincho y parrilla, perfectos para reuniones con familia y amigos

Ubicado en una zona residencial tranquila y a solo una cuadra de la Av. Estanislao Zeballos, con excelente acceso a comercios, colegios y transporte.
¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Transporte y conectividad
Tren

Estación Castelar a solo unos 10 minutos a pie por calles residenciales; excelente conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (estación Once) y área metropolitana via línea Sarmiento .

Colectivos

A unos 2 min caminando desde Bécquer, en la intersección con Av. Zeballos, pasan:

Líneas 136, 153, 236, 238, 253

Línea 321 sobre Av. Buenos Aires

Línea COMBI MB1 (servicio Castelar centro)

Vehículo privado

Acceso sencillo a Autopista Acceso Oeste y rutas que conectan con Morón, Hurlingham y otros destinos del oeste ($via Av. Zeballos, Rivadavia).

Educación y colegios cercanos
Hay diversas opciones educativas tanto públicas como privadas en Castelar, accesibles en pocos minutos:

Públicos (Primaria/Secundaria):

EES 44 “Nuestra Señora de las Mercedes” – Av. Vergara y Farias

EES 39 – Cañada de Juan Ruíz 320

EES 34 – Villanueva 2649

EP 35 Antonio Zinny – Gervasio Pavón 3698

Privados / mejor calificados:

San Vicente Pallotti Institute – Martín Irigoyen 638

Crear y Ser – Bartolomé Mitre 2057

Don Bosco – Salcedo 2098

Instituto Inmaculada – Pedro Goyena 1990

Juan Bautista Alberdi – Av. Inocencio Arias 355

Salud cerca

Clínicas privadas y centros de salud municipales en las avenidas principales (Zeballos, Rivadavia).

Hospital de Morón a pocas estaciones de distancia en tren (Morón).

Centros de atención primaria municipales distribuidos por el partido de Morón.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Karina Zagarella - MLS ID # 421061094-94



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