Venta casa 3 ambientes sobre la calle Mahatma Gandhi 244 entre las calles Luis Sáenz Peña y Juncal, de la localidad de Temperley, partido de Lomas de Zamora.

METRAJE:

LOTE 10m X 59,9m

Sup. Total: 590,9m2
Sup. cub.: 155m2
Sup Desc.: 442,8m2

RESUMEN:
Cochera para dos vehículos, pasillo pasante, living, dos dormitorios, baños completo, cocina-comedor, galería cubierta, galería y quincho semicubierta, parque de gran amplitud.

DESCRIPCIÓN:

Al frente, la propiedad cuenta con dos cocheras descubiertas, cada una con su portón automatizado para el ingreso de vehículos. Hacia la izquierda se ubica un pasillo pasante que comunica con el fondo, y el ingreso principal de la vivienda.
Al ingresar, nos recibe un living amplio, con ventanas hacia el lateral y el pasillo de la propiedad, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y presenta un atractivo gusto estético, realizado por un juego de luces con apliques y molduras en el techo.

A la derecha se desarrolla un pasillo distribuidor que conecta con dos dormitorios y un baño completo. Ambos dormitorios son de muy buena amplitud: uno está orientado al frente, con placard empotrado, y el otro al contrafrente, con vista a la galería.
El baño fue reciclado a nuevo, con excelente gusto estético, incorporando un espacio de ante baño y un baño principal con bañera.

A continuación del living encontramos la cocina comedor, de cómodas dimensiones, con ventanas al lateral y hacia la galería, además de una salida directa al exterior. Cuenta con una mesada en forma de L, con posibilidad de incorporar mobiliario bajo mesada y alacenas.
Desde la cocina accedemos a una galería totalmente techada, que ofrece un sector de guardado y un área semicubierta con escalera hacia la terraza. Esta terraza deja en evidencia que gran parte de la propiedad (living, comedor, cocina, baño y dormitorios) se encuentra construida sobre losa, mientras que la galería, el quincho y sectores semicubiertos poseen techo de tejas.

La galería cubierta, con ventanales hacia el lateral y contrafrente, brinda un espacio de usos múltiples y de guardado. Posterior un quincho semicubierto, muy completo, con parrilla, espacio de lavado, techo de tejas y pilares laterales. Este sector presenta un gran potencial para ser cerrado, transformándose en un ambiente cubierto con ventanas balcón que sigan permitiendo la luminosidad pero permitiendo su uso sin importancia en los cambios estacionales.

Como se aprecia en fotos, la propiedad cuenta con un parque de generosas dimensiones, parqueado y en excelente estado de conservación. Este espacio le otorga a la vivienda un carácter único, tanto por la amplitud del lote como por su potencial para proyectos futuros, como la construcción de una pileta o nuevas áreas de esparcimiento.

SOBRE LA UBICACIÓN:

- A 200m de Cerrito.
- A 400m de Bombero Ariño.
- A 2,5km (7 mins.) de la Av. Almirante Brown.
- A 3,3km (9 mins.) de la Estación de Temperley.
- Cercanía a colegios privados y públicos de la zona.
- Cercanía a almacenes y supermercados, plazas y parques (Parque Municipal Finky).
- Cercanía a clubes y sociedades.
- Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios.
- Líneas de colectivo: 266, 564, 436, 278, entre otras.


Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son
aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a
verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos
de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario
de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Exclusivo Clientes RE/MAX
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www.lendar.com.ar
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # 421061098-282



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