Venta departamento de 3 ambientes en el 1° piso, depto. 4. Ubicado sobre la Avenida Diaz Vélez 3883 entre las calles Jerónimo Salguero y la Av. Medrano, en la localidad de Almagro, CABA.

APTO CRÉDITO!

EXPENSAS: $200.000


METRAJE:

Sup. Cub: 47,72m2
Sup. Semi Cub: 7,76m2
Sup. Descub: 5,9m2
Sup. Total: 61.380m2


DESCRIPCIÓN:

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living amplio y luminoso, gracias al balcón pasante que da al contrafrente. Posterior, un pasillo de distribución con pisos de parquet.
A la derecha de este pasillo, se ubican dos dormitorios y un baño. Los dormitorios cuentan con placares empotrados, pisos de parquet y ventanales hacia el balcón pasante al contrafrente, lo que brinda gran luminosidad a los ambientes.

El baño ha sido reciclado, tanto en estética como en funcionalidad, con bañera, mampara y ventilación hacia el lavadero de la propiedad.

Posterior al living se encuentra la cocina, con muebles bajo y sobre mesada y alacena, de buen tamaño y conectada al lavadero, que dispone de conexión para lavarropas y salida al patio de la unidad. Este patio tiene aproximadamente 5m² descubiertos, con buena luz y ubicado en el pulmón del edificio.

El estado general del departamento es bueno; solo requiere arreglos estéticos y de pintura. Se destacan sus buenas dimensiones en todos los ambientes.

Como adicional, la propiedad cuenta con una COCHERA cubierta en planta baja, con acceso tanto desde el hall del edificio como desde el portón automatizado al frente.


SOBRE EL EDIFICIO:

Edificio que cuenta con:
Cocheras en planta baja.
Con 4 pisos y un depto en el 5 piso con un departamento; un total de 17 unidades.
Posee encargado medio turno .
Una terraza que no es transitable en el 5to.
Buen estado de mantenimiento en el edificio y fachada externa , asi como también un hall de entrada de buen gusto y estética.


SOBRE LA UBICACIÓN:

Ubicación inmejorable.
- A 200m de Av. Rivadavia.
- A 300m de la Av. Corrientes.
- A 1,9km (8 mins.) de la Estación Once.
- A 5km (25 mins.) de la Av. 9 de Julio.
- A 6km (24 mins.) de la Av. Ingeniero Huergo.
- Las avenidas cuentan con comercios variados, supermercados y almacenes, espacios gastronómico.
- Cercanía a plazas, clubes y lugares de ocio.
- Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios.
- Cercanía a edificios educativos públicos y privados.
- Cercanía a la Línea A y B de Subtes.
- Líneas de colectivo: 127A, 128A, 105, 146, 180, entre otras.


Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

Exclusivo Clientes RE/MAX
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # 421061098-286



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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