### VENTA TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON TODO RECICLADO A NUEVO BOTANICO##

Impecable semipiso en una de las zonas más hermosas de la Ciudad, todo reciclado a nuevo en un edificio en perfecto estado de conservación, al frente con balcón, acceso por ascensor o escalera, a dos cuadras del Botánico. MARAVILLOSO !!

Ubicado en un primer piso ala calle sobre Scalabrini Ortiz, este departamento absolutamente aireado y luminoso se presenta como una opción imperdible para los que aman Palermo y quieren vivir a metros de uno de los pulmones verdes más bellos de Buenos Aires y a la vez tener todos los medios de transporte y comercios a pocos pasos.

El departamento

- Reciclado a nuevo hace menos de un mes, con renovación de todas las aberturas, colocación de blindex en todas las ventanas, cocina a estrenar, pisos de pinotea recién plastificados y un toilette nuevo, con un espacio para lavadero o dependencia a continuación de la cocina semiintegrada al living comedor.
La cocina fue renovada por completo con colocación dé alacenas, pisos y cañerías. Dependencia con aberturas y pisos, todo impecable.
Agua caliente central, gas y luz. Encargada con vivienda.

Medidas

- Living 5.47 x 3.35
- Cocina incorporada 1,53 x 3,25
- Toilette 1.36 x 0,70
- Dependencia 3,89 x 1,38
- Hall de entrada - distribuidor 1,33 x 3,85
- Habitación principal 3,51 x 4,05
- Segunda habitación 2,55 x 3,85
- Baño completo con bañera Baño 1,31 x 3,10

Zona segura, preciosa, a dos cuadras del Shoppping Alto Palermo, a una del Botánico, a dos de Santa Fe, a tres de avenida Las Heras, La Rural a seis cuadras, SUBTE D, todos los colectivos que conectan a la Ciudad con la zona Norte y la zona Sur, INMEJORABLE.

¿Coordinamos una visita?

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Cei - MLS ID # 421061138-35



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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