CASA EN ALQUILER SOBRE EL PASAJE ICALMA EN BARRACAS CON GARAGE PATIO TERRAZA QUINCHO Y PARRILLA -- APTO CREDITO --

Una amplia y funcional casa ubicada en el Pasaje Icalma frente al edificio Barracas Central, con galería cubierta, patio, terraza, quincho y parrilla. Su fachada de ladrillo a la vista conserva su puerta original de madera, al lado el portón del garage (levadizo manual) también de madera. Posee fosa.

Sobre un lote de 224 M2, se desarrollan dos plantas con una superficie cubierta total de 260 M2.

Se ingresa a la casa por un zaguán, a continuación, la galería cubierta y el ingreso a una amplia cocina con comedor diario y la escalera de acceso a la planta alta.

En la Planta Baja, se encuentran los 3 dormitorios, todos con grandes placares. Volviendo al frente de la propiedad, se ubica el dormitorio principal con un gran ventanal, luego el segundo dormitorio y baño completo con bañera. En la parte posterior, otra cocina con comedor diario, un dormitorio, baño completo y lavadero. En el medio de la planta baja un amplio living comedor de 4,20 x 6,50, el cual ventila al patio trasero de la propiedad a través de una puerta de madera con vidrios y por un gran ventanal la vista al patio que recorre el lateral de esta planta.

En tanto, en la Planta Alta, con techos de teja, amplio ambiente de 9,50 x 4,20 con 3 ventanas, una de ellas al frente y las otras dos con vista a una parte de la terraza, luego un baño completo y contiguo se encuentra una cocina y parrilla grill con dimensiones de 4,20 x 3,50.

En la inmensa terraza con una superficie de 137 M2 hay una baulera de 5 M2.

MEDIDAS

Dimensiones del lote: 223,45 Mts2 (frente: 8,66 Mts – lateral: 25,98 Mts)

Superficie Cubierta: 260 Mts2 en dos plantas

Superficie Descubierta: 150 Mts2 en dos plantas

PLANTA BAJA Superficie Cubierta: 198,05 Mts2 Pasillo: 11,36 Mts2 Patio: 14,04 Mts2

PLANTA ALTA Superficie Cubierta: 60,85 Mts2 Terraza: 137,20 Mts2

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Dos tanques ubicados en la terraza, logran abastecer ambas partes de la casa. Estufas en dormitorio principal, living comedor, en los comedores diarios y el ambiente de la planta alta. Horno empotrado en una de las cocinas. Calefones en ambas cocinas y en el grill. Ventilador en el grill.

CONDICIONES – REQUISITOS:
Contrato de Locación: 2 años (24 meses).
Alquiler Mensual: USD 2.000.-
1 MES de Depósito de Garantía.
Seguro de Fianza GARANTOR.
Presentación de ingresos.

--
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

-


Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maria Laura Loria - MLS ID # 421061169-51



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.