El equipo Remax vende hermoso departamento de 3 ambientes a la calle, con balcón corrido, en una excelente zona a metros de Pedro Goyena sobre la calle Hualfin entre Emilio Mitre y Cachimayo, en el barrio de Caballito.

La ubicación es estratégica.
Zona de Colegios y Muchos medios de Transporte.
A 1 cuadras de Av. Alberdi
A 4 cuadras de estación Primera Junta del Subte A
A 2 cuadras de la Av. Rivadavia.
A 5 cuadras de la estación Caballito del Tren Sarmiento.

El departamento se ubica al frente, sobre una tranquila calle sin circulación de colectivos.
Todos los ambientes cuentan con acceso al balcón permitiendo el ingreso de mucha luz.

La superficie total es de 63m2 por escritura.

Ingresando a la unidad nos encontramos con el Living/Comedor, el cual cuenta con un ventanal con acceso al Balcón.

Desde el lado izquierdo del Living/Comedor accedemos a un pasillo de distribución en el cual encontramos a su izquierda el baño completo con bañera, cuenta con un ventanal que permite una excelente circulación de aire, el estado es de época.

Por el lado derecho del pasillo ingresamos al dormitorio con placard de dos hojas de piso a techo y con Ventana hacia el Balcón.

Continuando por el pasillo del lado derecho nos encontramos con el segundo dormitorio, con dos sectores de placard y Ventanal hacia el Balcón.

Por el pasillo antes del ingreso al dormitorio contamos con con un placard de dos hojas

Al final del pasillo del lado izquierdo accedemos a la Cocina de época que cuenta con espacio de guardado en el bajo mesada y alacenas en la parte superior, con espacio para utilizar como Comedor diario y cuenta con sector de lavadero independiente. Dispone de una ventana al pulmón del edificio permitiendo buena circulación de aire. Horno a Gas y agua caliente por Termotanque.

Cuenta con una hermosa terraza de uso común.

Características del departamento:
-Disposición FRENTE
-Orientación SUR
- Agua caliente por Termotanque a gas.
- Baño completo con bañadera de epoca.
- Cocina SEPARADA c/ horno a gas, espacio de Comedor Diario y Lavadero independiente.
- Pisos de cerámica en muy buen estado.

Ambientes:
Living Comedor
Habitación principal
Habitación Secundaria
Balcón
Baño
Cocina/Comedor
Lavadero independiente
Terraza de uso Común.

Expensas: $200.000 ( JULIO 2025) Incluye AYSA por $20.000

Colectivos:     1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subte Línea A - estación PRIMERA JUNTA
Tren: estación CABALLITO de la Línea SARMIENTO

Recomendamos visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en una excelente ubicación!!

Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!!

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RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marcela Contarbio - MLS ID # 420261133-98



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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