Venta Casa Lote propio de 5 amb. con dos terrazas y cochera en Caballito.

¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada!

Se vende espaciosa y luminosa casa de 5 ambientes, construida sobre un lote propio de 8,66 m x 16 m, a tan solo una cuadra de Plaza Irlanda. Esta propiedad, en excelente estado de mantenimiento, ofrece un diseño único, ideal para familias que buscan amplitud y privacidad.

Características destacadas:

*Ubicación inmejorable: A pasos de Plaza Irlanda, en una zona residencial y de fácil acceso con un entorno tranquilo y arbolado, ideal para familias.
*Luminosidad y ventilación: Gracias a su diseño y orientación, la casa goza de abundante luz natural y excelente circulación de aire en todos sus ambientes.
*Distribución en dos plantas: Diseñada en dos alas con diferentes niveles, conectadas por elegantes escaleras de madera viraró, lo que le da un toque distintivo y funcional.
*El patio central, con su cerramiento de vidrio, es el corazón de la casa, un espacio lleno de luz que conecta todos los ambientes.
*Las dos terrazas ofrecen espacios al aire libre para disfrutar del sol y del buen clima.
*Suite principal: Amplia suite con dos vestidores, uno de ellos en entrepiso, que puede ser utilizado como un práctico escritorio.
*Cocina funcional: Cocina de generosas dimensiones, con lavadero independiente y salida al patio central, perfecta para el día a día.
*Playroom que puede ser utilizado también como escritorio, ideal para los que hacen home office.
*Cochera cubierta.


La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Los detalles de terminación y los materiales de calidad se hacen notar en cada rincón.

Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y con una ubicación privilegiada.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único!

Medidas de los ambientes:
PB:
Living: Comedor: 6,95 x 5,10 : 35,44
Estar o playroom : 3,64 x 2,84 :16
Cocina comedor : 5,67 x 3,65: 20.67
Baño completo en PB. 2,75 x 1,20 : 3,3
Patio interno 5,75x 4,31: 24,78
Garage 4,95 x 2,72 : 13,46 con posibilidad de que entren 2 autos
Lavadero independiente : 2,39 x 2,54 : 6
Toilette.

Se puede ingresar a las terrazas por una escalera caracol desde el jardín de invierno o por una de las habitaciones en Suite .
1° Terraza 4,,34 x 4: 17,36
2° Terraza con quincho y parrilla : 10,65 x 3, ,76 :40

La PA se distribuye en 2 Alas.
1 Ala:
1° Hab en suite 4,44 x 4,64 :20,60 salida a la terraza
Vestidor :1,85 x 2,26 :4,18
Baño en suite con Doble Hidromasajes 2,80 x 3,97 :11m2
Vestidor entre piso 3,92 x 2,18: 8,54
2° Hab 2,88x 4,96: 14,28

2° Ala: Dicha Ala tiene el espacio de la escalera apta para colocar un ascensor.
1° Hab 2,39 x 3,78: 9m2
2° Hab 2,76 x 2,49: 6,87
Baño con ducha 1,25 x 2,76 :3,45

Datos a tener en cuenta:
Central telefónica en toda la casa
Alarma vecinal
5 aires frío calor
1 estufa tiro balanceado
2 parrillas
Instalación de gas hecho a nuevo 4 años
Instalación eléctrica hace 10 años nueva
2 tanques 1 de 1000 Litros y otro de 500 Litros
2 termotanques 1 de 160 y el otro 120

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carola Sourrouille - MLS ID # 420261136-160



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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