DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Ubicado en Tucumán 1613, este edificio de estilo Beaux-Arts francés representa una joya arquitectónica de principios del siglo XX. Su imponente fachada simétrica, con balcones de hierro forjado, molduras talladas y columnas corintias, evoca el esplendor de una época donde el diseño era sinónimo de distinción.
Cada detalle —desde los dormers con frontones ornamentales hasta la puerta principal en arco con reja artística— fue concebido para transmitir carácter y sofisticación. Este estilo, heredero de la tradición académica francesa, combina proporción clásica con ornamentación refinada, y es altamente valorado por amantes del patrimonio y coleccionistas urbanos.
Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno con identidad histórica, a pasos del microcentro, Tribunales y principales arterias culturales de la ciudad.
Estilo arquitectónico: Beaux-Arts con influencia francesa
Este estilo fue muy popular en Buenos Aires entre 1900 y 1930, especialmente en zonas como San Nicolás, Congreso y Recoleta. Se caracteriza por:
Simetría y ornamentación: Fachada perfectamente equilibrada, con molduras, cornisas dentadas y relieves florales.
Balcones con barandas de hierro forjado: Motivos vegetales y curvas elaboradas, típicos del diseño francés.
Columnas corintias y pilastras decorativas: Enmarcan puertas y ventanas, aportando verticalidad y elegancia.
Dormers en el techo: Ventanas salientes con frontones triangulares, muy comunes en edificios de renta de principios de siglo XX.
Estimación de antigüedad
Basado en el estilo, materiales y proporciones, el edificio probablemente fue construido entre 1915 y 1935. Es anterior al auge racionalista de los años 40–60, y posterior al eclecticismo italianizante de fines del siglo XIX.
El departamento tiene dos dormitorios, una cocina (electrica) ampia y un lavadero separado todo renovado totalmente, toillete y baño completo.
Balcón al frente en un segundo piso. El dpto fue RECICLADO a nuevo hace 1 año.
Edificio con encargado.
Ubicación preferencial: esta a 2 cuadras de Av Callao, a 2 de Av Cordoba y 2 de Av Corrientes a pasos de Tribunales y del microcentro porteño, este edificio se encuentra en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad. Rodeado de teatros, universidades, oficinas y propuestas gastronómicas, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de subte, Metrobus y avenidas clave como Callao y Corrientes. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que valoran la cercanía a todo.
VIDEO https://youtube.com/shorts/8Cqzj6XtOWQ?feature=share
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Gabriel Ugolini - MLS ID # 420261095-246
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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