Ubicado en el barrio de Colegiales, dentro del Distrito Audiovisual, este terreno posee una superficie de 262 m², con un frente de 8,66 metros y un fondo de 30,25 metros. La zonificación es U20 – Subzona 2A, con una altura máxima permitida de 12 metros, lo que habilita la construcción de hasta planta baja, dos pisos y un tercer piso retirado.
La capacidad máxima edificable es de 393 m². El tipo edilicio propuesto es “Entre Medianeras”, lo que permite un alto aprovechamiento del lote.
La superficie vendible estimada, una vez descontadas las circulaciones, el hall de planta baja y los patios de ventilación, oscila entre los 333 y 353 m², dependiendo del diseño final. El retiro de frente es opcional según plano de CPU.
Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de baja escala en una ubicación estratégica y de gran demanda. SU CONSULTA NO MOLESTA!
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Santiago Trujillo - MLS ID # 420261230-40
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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