Increíble PH de 3 ambientes con entrada independiente en Colegiales R
Ubicado en la mejor zona de Colegiales, a solo 3 cuadras de Av. Elcano y 4 del boulevard Av. Los Incas. Rodeado de colegios privados de Belgrano R, supermercados (Coto, Disco, Día), cadenas como McDonald’s, Starbucks y Rapanui, además de una variada oferta gastronómica y de cervecerías de moda. Colectivos cercanos: 168, 151, 80 y 113.
Superficie total: 144 m²
81 m² cubiertos (70 en la planta principal)
18 m² cubiertos en planta terraza con toilette incluido
55 m² descubiertos de patio y terraza
Distribución:
Living-comedor de 3,60 x 4,13 con biblioteca y salida al balcón con protección para chicos
Cocina integrada con barra desayunadora de eucalipto, mesada combinada de mármol y madera, bacha de acero profunda con tabla a medida y filtro de agua
Habitación principal de 3,50 x 3,45 con placard y pico para estufa
Segundo dormitorio de 2,72 x 3,73 con placard y pico para estufa
Baño completo amplio con ducha de 1,70 x 90 y cerámicos grises en baño y cocina
Pisos plastificados
Persianas de aluminio a estrenar
Agua caliente por termotanque eléctrico nuevo
Aire acondicionado frío en el cuarto chico
Planta terraza:
Habitación de 18 m² con toilette, ideal como tercer dormitorio, estudio o cuarto de adolescente independiente.
Gran terraza con luz natural todo el día y parrilla
Lavadero integrado
Detalles a destacar:
Entrada independiente a la calle
Solo un vecino
Dos plazas cercanas: San Miguel de Garicoits (Delgado y Arredondo) y Plaza Castelli (Freire y Echeverría)
Calle Freire: la más segura del barrio, con movimiento constante sin ser avenida
AYSA y ABL a cargo del propietario
Ideal para familia con niño, pareja o soltero que busque un espacio cómodo, moderno y con estilo
Gastronomía y vida social cercana: restaurantes y bares de moda como Casa Parra, Anafe, 30 Sillas, Loreto Garden Bar, Funga, Cantina Mandos, Juliana, Labor, Crisol, Nausika, Florentín y Marta Resto
CONDICIONES DE INGRESO
SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO'
AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
DEPOSITO 1 MES
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Santiago Trujillo - MLS ID # 420261230-47
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.