Excelente Semipiso de 5 ambientes distribuido en 180 m2, con balcón al frente aterrazado, baulera, habitación de servicio y cochera en el barrio de Palermo.

VIDEO ADJUNTO.. NO TE LO PIERDAS!!!

DISTRIBUCION:
Ubicado en el emblemático barrio de Palermo, nos encontramos con este fantástico departamento en el primer piso, con vista única y exclusiva con la Naturaleza.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- Doble ingreso por palier privado y por entrada de servicio.
- Gran Living y comedor al frente con salida al balcón.
- 3 habitaciones, 2 amplias con placar y la principal en suite con vestidor.
- Cocina-comedor en concepto abierto;
- Lavadero independiente;
- Habitación de servicio con baño y entrada de servicio.
- Toilette de recepción.
- Otro baño completo.
- 5 aires Split frio/calor.
- Baños y cocina reciclados.
- Persianas de madera Barrios.
- Agua caliente centralizada, caldera centralizada con loza radiante
- Dos ascensores uno privado y otro de servicio, ambos nos conducen a las cocheras y bauleras.

El edificio es de época, muy bien mantenido, con ascensores privados para ambas torres A y B,
2 encargados permanentes, uno con vivienda y 2 personas de seguridad las 24 hs.

Hermoso palier de recepción.

Excelente vista a espacios verdes, cálidos por sus jardines y vegetación, lo cual nos da ese deleite de sensación de paz día a día.

¡Si quieres mas información, no dudes en contactarnos!

Ubicado en la calle Teodoro García entre Av. Luis M. Campos y Villanueva; a 2 cuadras de Av. Del Libertador; a 2 cuadras de Av. Olleros; a 4 cuadras de Av. Cabildo.
Gran caudal de transporte publico, subte y rápidos accesos.

Expensas $764.000.- enero 2025, incluyen: seguridad las 24 hs, Aysa, gas de las calderas.

SUPERFICIE CUBIERTA …………………………. 149,11 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA …………………... 2,49 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA BALCO........ 27,87m2

SUPERFICIE TOTAL ..................................... 179,45 m2

"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"

TRANSPORTES CERCANOS     
Colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
Subte en Av. Cabildo.

"MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS"....
ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli - MLS ID # 151160-231



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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