PH 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL LAFERRERE - APTO CRÉDITO

Propiedad horizontal ubicada en el tradicional barrio de Flores, sobre calle Laferrere, con una superficie total de 255 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Este inmueble ofrece múltiples opciones de uso residencial y comercial.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
Unidad funcional versátil con local comercial o potencial espacio para cochera. Incluye cocina-comedor integrado y dos habitaciones. Baño de dimensiones generosas completa este nivel.

Planta Alta
Acceso mediante cómoda escalera que conduce a un amplio estar. Cocina integrada al living-comedor con excelente distribución espacial. Dos dormitorios amplios con placares incorporados y baño completo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Terraza superior con quincho semicubierto, equipado con parrilla, mesada funcional y pileta. Superficie cubierta de 181 m², 30 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos sobre un terreno total de 114 m².

Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y diseño funcional. Apto para crédito bancario y uso profesional. Incluye cochera, lavadero y excelente distribución de ambientes.

Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Flores. Documentación completa para tramitación del crédito bancario.

Su ubicación geográfica, es estratégica ya que permite acceder con facilidad a las principales arterias y avenidas de la ciudad. Numerosas líneas de colectivos en su cercanía, pocas cuadras lo separan de la estaciónes de subte Vierreyes (E) y San Pedrito (A) y el F. C. Sarmiento.
Colegios públicos y privados en su cercanía, áreas de servicios y comerciales, gran pulmón de la ciudad como es el Parque Avellaneda a tan solo seis cuadras, hacen de esta propiedad una excelnte opción.

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Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Silvana Marcela Marando - MLS ID # 151035-385



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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