En Villa Devoto, frente al casco histórico de Av. Beiró y Mercedes.
A 5 cuadras de la plaza Arenales y a pocos minutos del Shopping de Devoto.
DEPARTAMENTO DE 3 ambientes en 1er piso con 76m2 cubiertos, 10m2 de balcón y 26m2 de patio.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
• Cocheras opcionales
• SUM y espacio de coworking
• Parrilla y espejo de agua
• Terraza verde que reduce el impacto ambiental
• Reciclado de aguas de lluvia para usos no potables
• Laundry
• Ascensor de cabina en acero inoxidable esmerilado con maniobra selectiva descendente programable para puertas automáticas
• Bandejas especiales de acceso para instalaciones digitales con acometida a diversos proveedores de telefonía IP, Wi-Fi, datos, TV.
• Portero visor con extensión de cámaras a hall y palieres
• En áreas comunes, artefactos de iluminación instalados
• Sensores de movimiento en palieres y cocheras
• Sistema de cañería contra incendio reglamentario. Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES
• Paredes de mampostería de ladrillo hueco, revocadas y terminadas con yeso o similar y todas las superficies pintadas con pintura látex interior
• Cielorraso aplicado, armado con yeso pintado con pintura látex
• Puerta de acceso al departamento nivel de seguridad F 30
• Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera enchapada
• Distribución de cañería termo fusión de agua fría y caliente
• Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra
• Tomas e interruptores eléctricos
CLIMATIZACIÓN
• Calefacción de ambientes por radiadores
• Caldera individual mural dual
• Pre-Instalación de cañerías ¼ y ½ para Equipo de aire acondicionado tipo Split, con cable de 5 x 1,5 mm2 y cañería desagote (no incluye los equipos)
TERMINACIONES
• Anafe y horno eléctrico
• Pisos de porcelanato en cocina y living
• Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena en melanina
• Pisos flotante o porcelanato en dormitorios
• Ventanas con vidrio doble DVH
• Artefactos sanitarios de primera calidad.
• Grifería en cocina, baño y toilette marca FV o similar
• Revestimiento cerámico en baño y cocina
• Frente de placar corredizo e interiores en melanina.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025
CONSTRUCTORA DE GRAN TRAYECTORIA EN VILLA DEVOTO y VILLA DEL PARQUE
OFRECEMOS RECORRIDO Y VISITA A OTRAS OBRAS FINALIZADAS.
Consúltenos !
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Oscar Cabral - MLS ID # 420561147-69
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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