Casa en Esquina con Terreno Propio – Av. Medrano y Gorriti
Palermo | 11 Ambientes | Terraza | Subsuelo Comercial
Ideal multifamilia / inversión / uso profesional

¡Oportunidad única en una esquina estratégica de Palermo! Se vende propiedad con terreno propio sobre Av. Medrano y Gorriti, una intersección de gran tránsito y visibilidad, con acceso inmediato a transporte público, centros educativos, comercios, universidades y polos culturales.

Superficie total: 370,82 m²
Cubiertos: 285,73 m²

Descubiertos: 85,09 m²

Lote propio: 8,66 m x 15,90 m

Zonificación: USAB 2 | Altura máx. 11,60 m + retiro

Permite PB + 3 pisos + retiro

Distribución funcional por plantas:
Azotea:
Ambiente de 23,13 m² con baño completo

Acceso a terraza de 73,22 m² que rodea la esquina

Ideal como quincho, expansión social o futura ampliación

Primer Piso:
Living comedor con salida al balcón sobre Av. Medrano

Cocina independiente y funcional

2 dormitorios con salida al balcón sobre Gorriti

Baño completo

Escritorio o tercer dormitorio

Planta Baja (idéntica distribución al primer piso):
Living comedor al frente

Cocina independiente

2 dormitorios con excelente ventilación

Baño completo

Ventanales a la calle que aseguran gran luminosidad

Subsuelo / Unidad Complementaria:
3 ambientes con entrada independiente desde la calle

Cocina completa

Baño completo

Pequeño patio

Ideal como consultorio, estudio, coworking o showroom



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Disclaimer Legal:
Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.
Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.
Martin Macagno CPI 6267 / CMCPDJLM 821

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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi - MLS ID # 420561174-32



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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