DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN TELMO - CAPITAL FEDERAL

Departamento luminoso ubicado en el corazón histórico de San Telmo, a media cuadra del emblemático Parque Lezama. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Defensa, en el quinto piso, con una superficie total de 30 m² completamente aprovechables.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Distribución funcional de 2 ambientes con óptima iluminación natural
• Dormitorio con placard de guardado
• Living-comedor amplio con espacio adicional de almacenamiento
• Cocina equipada con alacena y bajo mesada
• Baño completo
• Lavadero integrado

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Zona céntrica de San Telmo
• Proximidad a Parque Lezama
• Cercano a Avenidas Brasil y Garay
• Múltiples líneas de transporte público
• Conectividad urbana excepcional

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato a 2 años con reajuste TRIMESTRAL por indexación IPC
• Valor del alquiler: $600.000
• Expensas: $132.000


REQUISITOS PARA LOCACIÓN

• Ingresos demostrables
• Mes de depósito USD 500 y mes adelantado
• Garantía CABA o Seguro de caución

SERVICIOS INCLUIDOS

• Electricidad
• Agua
• Gas

Propiedad ideal para profesionales o estudiantes que valoran ubicación céntrica y funcionalidad en un espacio compacto.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jesica Eliana Berdejo - MLS ID # 221177-96



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.