VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA EN CABALLITO

APTO CRÉDITO!


UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO
Este amplio departamento de 4 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Rivadavia, en el céntrico barrio de Caballito, Capital Federal. Goza de una excelente conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Caballito y la estación de subte Primera Junta (Línea A), facilitando la movilidad.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PRÁCTICA
Con una superficie total construida de 125 m², el departamento ofrece una distribución versátil y eficiente. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, ideal para satisfacer las necesidades de toda la familia. La cocina en forma de "L" es amplia y cuenta con doble mesada y gran capacidad de almacenaje. Además, dispone de lavadero independiente y una habitación de servicio con su propio baño.

DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT
El inmueble se destaca por sus acabados de calidad, como el piso de parquet en buen estado, la calefacción central por radiadores y el agua caliente central, que garantizan un ambiente cálido y acogedor. Asimismo, cuenta con una baulera tipo jaula para almacenamiento extra.

INFRAESTRUCTURA COMPLETA DEL EDIFICIO
El edificio de 12 pisos ofrece una excelente infraestructura, con 3 ascensores, grupo electrógeno para emergencias, encargado permanente con vivienda y auxiliar los fines de semana, asegurando comodidad y seguridad a los residentes.

OPORTUNIDAD ÚNICA - APTO CRÉDITO
¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este amplio departamento, bien equipado y en una ubicación privilegiada de Caballito! Además, este inmueble es apto crédito, facilitando la concreción de tu próxima compra.



Transportes Cercanos
Colectivos:     1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro):     PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes:     Caballito (SARMIENTO)


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada - MLS ID # 420511214-33



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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