PH 10 Ambientes con Ingreso Independiente en el Histórico Barrio de Balvanera.

Increíble Construcción de Época del 1900.

Se Ingresa por escalera de Mármol de Carrara, con Herrería y pasamanos de Madera Original.

Consta de 2 Pisos, Techos Altos, Ventanales Gigantes ambos Pisos con Dos Balcones Individuales a la Calle.

En Toda la Propiedad Los pisos son de Madera original combinadas con Parquets , tanto en el Living y en los

5 Dormitorios, Tres en el 1 er Piso y Dos en el 2 do piso.

Cocina Completa a Gas en Ambos Pisos, al Igual que las Estufas.

Dos Baños Completos en el 1er Piso y Un Baño Completo en el 2 do.

Dos Toilette, Uno en cada piso.

En el 1 er Piso también hay un Entrepiso, ideal para Baulera, Escritorio, etc.

Una Terraza de la dimensión de todo el terreno parte se encuentra techada, Consta tambien de una Cocina
Completa y una Parrilla de Cemento.

La cual puede ser utilizada para usos múltiples, como Playroom y también para Eventos.

Ideal para Dos Familias, Emprendimientos Gastronómicos, Hostel, Galería de Arte, Diversas Opciones para poder Adaptarlo.

Cerca de todo, y todos los medios de transporte publico.

Subte Linea A , Tren Sarmiento, variadas Líneas de Colectivos a 300 metros del Congreso, a 100 Metros
de Av Belgrano y Av. Entre Ríos.

A 800 Metros de la Av 9 de Julio y al acceso a la Subida Autopista 25 de Mayo.


--------Apto Crédito--------------

--------Acepta Permuta Departamentos Colegiales, Palermo, Chacarita------------------

Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al solo efecto
orientativo.

Las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad.

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El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745



Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Ariel Petracini - MLS ID # 421371043-40



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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