*** EDIFICIO NOCITO ***

Edificación de excelente categoría destinada a familia y profesionales (APTO PROFESIONAL). Apto movilidad Reducida.

Esta unidad se trata de un amplio Departamento de 3 ambientes ubicado en 6to. Piso al frente con Vista Panorámica. Entrada a living comedor, 2 dormitorio con placard con interiores y mucha luz natural, toillete y baño completo y moderno, revestido en cerámicos, y con bañera. Living comedor con pisos de porcelanato, portero con cámara visor, cocina integrada muy bien equipada, salida a balcón corrido con hermosas vistas, brindando los metros descubiertos necesarios, para disfrutar por completo del ambiente.

KIT DE BAÑO: Inodoro y bidet Ferrum 6lts. línea Bari. Bacha Ferrum Línea Bari. Bañera Ferrum Línea Bari. Grifería FV Monocomando Arizona para ducha, lavatorio y bidet.

COCINA: Horno Gas Longvie Eurodisign 21601 u Orbis C9600. Grifería FV Monocomando Puelo. Bachas Johnson Acero AISI 304-18/8. TERMOTANQUES: Eléctrico Longvie o a Gas: CalorAgua.

PORTERO: Portero visor marca HIKVISION, además intercomunicados entre las diferentes unidades.

ELECTRICIDAD: Caja de luz: Cambre o similar. Tapa de luz: TAAD y/ o Armany. Térmica y Disyuntor: Scheider

OTROS DETALLES DESTACABLES: Cerraduras: Milord Currao. Estufas: Orbis modelo Calorama. Extractor en baños: Light Tronix. Espejos Reflejar en baños.

DESTACABLES DE LA ZONA:
GASTRONOMIA: Viejo Patron 800 Mts, Lisandro Restaurant 800 Mts, Alma y Fuego 400 Mts, Puchero Bs As 500Mts, Ayulen confietría 450M, El Ciervo 650 Mts, Don Blanco 500mts. BARES: Black Soul Bar 350Mts, Gluck Cerveceria 350Mts, Casa Tónica Gintorería 750Mts.

Otros Sitios de Interés: Sport Clug 50mts, Farmacia Prado 250Mts, Supermercado DIA 200Mts, Plaza Los Andes 300Mts, Plaza Larrazabal 500Mts Colegios: Escuela Primaria común N18 500mts, Escuela Primaria común N4 800mts, Escuela Primaria común N8 500mts, Escuela Primaria Dist. Esco. N9 650mts, Inst, Ntra Sra de Las Nieves 850m, Colegio Argentino Baldomero 1km, Jardin Baldomero 950m

PROYECTOS DE LA CIUDAD EN LA ZONA: PROYECTO VERDE: Promover la incorporación de nuevos espacios verdes públicos, resguardando la identidad barrial y ferroviaria, con proyectos basados en la participación, la sustentabilidad urbana y la ejecución de políticas públicas. PROYECTO VIADUCTO TREN SARMIENTO: Se comenzará la transformación del Ferrocarril Sarmiento, que finalmente no será un soterramiento, sino un viaducto en un tramo. Edificio Terminado. Posesión Inmediata.

**Consulte por unidades de 1 y 2 ambientes. **

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Andrés Albano - MLS ID # 421451071-32



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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