Exclusivo Departamento en Venta – 3 Ambientes en Colegiales - APTO CREDITO!!!


Encanto de época con el confort de hoy: un hogar de película en pleno Colegiales


Ubicado en el corazón de Colegiales, en un edificio antiguo que conserva su fachada original y todo el encanto pintoresco de otra época, este departamento de 3 ambientes es una verdadera joya que combina historia, calidez y modernidad en perfecta armonía.


Al abrir la puerta, te recibe un hermoso hall de recepción, que anticipa el carácter especial del hogar y da paso a una atmósfera luminosa y acogedora.
Cada rincón de la vivienda conserva elementos originales: puertas, ventanas de época y techos altos, que nos transportan a una escena de cine clásico. Al mismo tiempo, incorpora detalles modernos pensados para brindar el confort y la funcionalidad que exige la vida actual.

Cuenta con dos dormitorios: uno muy luminoso con vista a la calle, ideal para disfrutar de la luz natural todo el día, y otro más silencioso, ideal como segundo dormitorio o espacio de trabajo.
El living, amplio y con un gran ventanal al frente, invita al descanso y al encuentro. A continuación, un cálido office o comedor conecta con la cocina reciclada a nuevo, de estilo moderno y equipada con sistema eléctrico.
Además, dispone de lavadero independiente y un baño completo con tina, que conserva el estilo clásico con detalles cuidados.


Este hogar no solo se encuentra en excelente estado de conservación, sino que también destaca por su carácter único y personalidad, difícil de encontrar en las construcciones actuales.

El edificio, de gran estilo y valor patrimonial, es único en la zona: con solo 6 pisos y un departamento por planta, ofrece privacidad, tranquilidad y exclusividad en un entorno urbano privilegiado.



-Ubicación estratégica
A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo y Olleros, con acceso a la estación de subte Olleros (Línea D) y a múltiples líneas de colectivos a través del Metrobus.
Cercano a locales comerciales, bancos, AFIP, McDonald’s, supermercado Coto y todo lo que necesitás a pocos pasos.
También se encuentra a 900 metros de la estación del tren Mitre y a 2 km de Chacarita, donde conectás con la Línea B de subte y el tren Urquiza.

Si te gusta la vida al aire libre, los Bosques de Palermo están a menos de 3 km: el plan ideal para disfrutar del verde, el deporte y el aire fresco.



Vení a descubrirlo en persona
Este departamento enamora a primera vista. Es perfecto para quienes buscan algo diferente, con identidad, estilo y una ubicación ideal en uno de los barrios más encantadores de la ciudad.

Coordinemos una visita y conocé cada detalle que hace de este espacio un lugar único. Estoy a tu disposición para ayudarte a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar.




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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.


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Exclusive Apartment for Sale – 3 Rooms in Colegiales

Period charm with today’s comfort: a movie home in the heart of Colegiales

Located in the heart of Colegiales, in an old building that preserves its original façade and all the picturesque charm of another era, this 3-room apartment is a true gem that combines history, warmth, and modernity in perfect harmony.

Upon opening the door, you are welcomed by a beautiful reception hall, which anticipates the special character of the home and leads to a bright and cozy atmosphere. Every corner of the home retains original elements: doors, period windows, and high ceilings, transporting us to a scene from a classic movie. At the same time, it incorporates modern details designed to provide the comfort and functionality that today’s life demands.

It features two bedrooms: one very bright with a street view, ideal for enjoying natural light all day, and another quieter one, perfect as a second bedroom or workspace. The living room, spacious and with a large front window, invites relaxation and gatherings. Next, a warm office or dining area connects to the newly renovated kitchen, which is modern in style and equipped with an electrical system. Additionally, it has an independent laundry room and a full bathroom with a tub, which maintains the classic style with carefully considered details.

This home is not only in excellent condition but also stands out for its unique character and personality, which is hard to find in current constructions.

The building, of great style and heritage value, is unique in the area: with only 6 floors and one apartment per floor, it offers privacy, tranquility, and exclusivity in a privileged urban environment.

- Strategic Location
Just 2 blocks from Av. Cabildo and Olleros, with access to the Olleros subway station (Line D) and multiple bus lines through the Metrobus. Close to shops, banks, AFIP, McDonald’s, Coto supermarket, and everything you need just a few steps away. It is also 900 meters from the Mitre train station and 2 km from Chacarita, where you connect with Line B of the subway and the Urquiza train.

If you enjoy outdoor life, the Palermo Woods are less than 3 km away: the ideal plan to enjoy greenery, sports, and fresh air.


Come discover it in person
This apartment captivates at first sight. It is perfect for those looking for something different, with identity, style, and an ideal location in one of the most charming neighborhoods in the city.

Let’s schedule a visit and discover every detail that makes this space a unique place. I am at your disposal to help you take the next step towards your new home.



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It is stated for the record that the measurements, surface areas, square meters, and proportions listed are approximate, as are the partial measurements and/or those of the rooms, and are subject to verification and/or adjustment. The indicated amount of common expenses is subject to change. The property price may be modified without prior notice."
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Romina Menta - MLS ID # 421451075-13



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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