VENTA 4 AMB CON QUINCHO EN ALMAGRO / APTO CRÉDITO

Donde el sol entra por la ventana... y se queda para siempre!

En una calle tranquila de Almagro, donde la ciudad late fuerte pero también se toma pausas para respirar, te espera este hermoso triplex lleno de luz, calidez y vida. Un hogar donde cada rincón fue pensado para que lo disfrutes de verdad, desde los pequeños desayunos al sol hasta esas reuniones eternas entre risas, asado y afectos compartidos.

Desde que llegás, ya se siente distinto. El acceso es por escalera al primer piso, lo que le da privacidad y una sensación de refugio.
Te recibe un living comedor amplio y luminoso, con una doble orientación norte y oeste que hace que el sol acompañe cada momento del día. La cocina funcional también conecta con el balcón, ideal para tener plantitas, aire fresco y una pausa al aire libre sin salir de casa. El toilette de recepción es un detalle cómodo y elegante.

Subiendo al segundo nivel, descubrís el alma familiar del hogar: tres habitaciones con placares empotrados, cálidas, confortables, llenas de luz natural. Y un baño completo que equilibra practicidad y estilo. Todo pensado para que cada miembro de la familia tenga su espacio propio… y también esos espacios compartidos que crean recuerdos.

¿Seguimos? Porque lo mejor está en lo más alto......

El tercer nivel es un mundo de posibilidades: un quincho cerrado con parrilla, con ventanales que lo llenan de aire y luz. Perfecto para los domingos de asado, las fiestas de cumpleaños, los juegos de los chicos o ese rincón para trabajar desde casa. También puede ser tu playroom, estudio, taller, SUM o lo que vos necesites. Porque en esta casa, el espacio se adapta a vos.

Y la ubicación… simplemente imbatible:
Estás en el corazón de la ciudad, rodeado de universidades, centros médicos, comercios, clínicas, bares, polos gastronómicos, supermercados y shoppings, pero en una calle donde todavía se puede escuchar a los pájaros y saludar a los vecinos.

Características principales de la propiedad:

En el 1er piso:
- Living comedor amplio con doble orientación norte/oeste
- Luz natural durante todo el día
- Toilette de recepción
- Cocina funcional con salida al balcón
- Balcón al frente con salida también desde el living

En el 2do piso:
- Tres habitaciones con placares empotrados
- Baño completo en planta alta

En el 3er piso:
- Quincho cerrado con parrilla
- Espacio versátil para playroom, SUM, estudio o más
- Excelente distribución, aireación cruzada y luminosidad


Medios de transporte cercanos:
Líneas de colectivo: 24, 26, 71, 99, 105, 124, 146, 180, 181 (a menos de 3 cuadras)

Subtes:
Línea B – Estación Medrano (a 4 cuadras)
Línea A – Estación Loria (a 6 cuadras)
Línea H – Estación Córdoba (a 7 cuadras)
Ferrocarril Sarmiento – Estación Once (a 7 cuadras)

Puntos de interés cercanos:
Shopping Abasto (a 4 cuadras)
Hospital Italiano (a 6 cuadras)
Hospital Ramos Mejía (a 7 cuadras)
Zona gastronómica de Almagro y Abasto (a 5 cuadras)
Universidad de Palermo (a 6 cuadras)
UBA – CBC Ramos Mejía / Facultades de Psicología y Sociales (a menos de 10 cuadras)
Supermercados COTO, Carrefour, Día (a 2 cuadras)
Bancos y servicios (a 3 cuadras)
Colegios privados y públicos (en un radio de 5 cuadras)

Este no es solo un PH, es una oportunidad de vida urbana con alma de casa.
Ideal para quienes buscan estar conectados con todo, pero sin resignar comodidad, luz y calidez.



Si buscás un hogar que combine ubicación, amplitud y tranquilidad, este es el indicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. –

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat N 2733 - CPI Mat N 7752.

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Laura Palini - CMCPSM Mat N 2733 - CPI Mat N 7752.
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Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Florencia Del Mazo - MLS ID # 421451077-40



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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