Una joya arquitectónica de época, ubicada en pleno Centro de Rosario, llega al mercado con infinitas posibilidades.
Su valor patrimonial y su versatilidad hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan invertir, desarrollar o habitar un espacio con identidad propia.

¿Cómo la imaginás?

Como un local gastronómico con todo el encanto histórico que enamora a los clientes.

Como la casa de tus sueños, con patio, terraza y ambientes amplios para rediseñar a tu estilo.

Como el lote ideal para tu próximo desarrollo, conservando lo mejor de su fachada histórica y ampliando hacia nuevos proyectos.

Características principales:

Terreno: 211 m²

Superficie construida: 204 m² en dos plantas

Planta Baja: cochera, patio jardín, living-estar, cocina-comedor, baño, patio interno seco con parrillero

Planta Alta: cuarto comodín al frente, tres dormitorios y baño

Estado: requiere reciclado en la mayoría de sus ambientes

Valor Patrimonial – Grado 2C: preservación de la envolvente, con posibilidad de ampliación interna o anexión de volúmenes hasta un 30% de la superficie

Una propiedad que combina historia, potencial y ubicación estratégica. Perfecta para quienes saben reconocer una oportunidad cuando la ven.

Consultanos y descubrí todo lo que podés crear en este espacio único.
Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Marcelo Ignacio Di Cosmo - MLS ID # 420181083-279



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