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ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

Ubicada en el Puerto de Quequen, Necochea, Prov. de Buenos Aires, a 135 KM de Mar del Plata. Encontramos este conjunto de naves industriales sobre una manzana completa.

La manzana se encuentra entre las Calles 536 y 534 y entre Calles 511 y 513. Las medidad de la misma son de 100 metros por 100 metros, menos las ochavas. El ingreso principal es por Calle 511 y cuenta con 4 galpones o naves industriales, casa de casero, oficina y balanza para pesaje de camiones y espacio de oficinas distribuidos de la siguiente manera:

NAVE 1
27 metros de ancho por 93 metros de largo y 11 metros de altura
Puertas de 5 metros de altura por ocho metros de ancho en ambos lados, ingreso por calles 536 y 534.
Tinglado en excelentes condiciones con chapas translúcidas intercaladas para el ingreso de luz natural.
Puerta de acceso lateral a la mitad del galpón.

NAVE 2
Tinglado con paredes de hormigón
15 metros de ancho por 34 metros de largo
No cuenta con las chapas del techo
Más losa de 10m por 15m con estado de conservación a verificar.

NAVE 3
Tinglado con paredes de hormigón
15 metros de ancho por 40 metros de largo
Techo en excelentes condiciones
Más losa de 4m por 15m con estado de conservación a verificar.
Se encuentra aparejado y continuado de la nave 2.

NAVE 4
Tinglado con paredes de hormigón
20 metros de ancho por 31 metros de largo
Techo en excelentes condiciones
Portón de acceso de 4 metros de alto por 3 metros de ancho
Más losa de 11m por 31m con estado de conservación a verificar.
Se encuentra aparejado y continuado de la nave 3.

Sector de oficinas que se encuentra a reciclar o demoler, no cuenta con techos.

Casa de casero y/o oficinas de pesaje con balanza a reparar.

APTA CENTRO DE LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN

Posibilidad de construcción, grandes espacios disponibles, posibilidad de acceso por las cuatro calles, varios rubros. Antiguamente funcionó planta filetera con cámaras frigoríficas y posteriormente almacenamiento de cereales.

Posee una ubicación estratégica, de fácil acceso a las principales vías de la localidad y su cercanía al puerto de Quequén lo hacen ideal para la actividad industrial. Es versatili, adaptable para diversos usos, tanto comerciales como industriales. Tiene potencial de crecimiento ya que brinda la oportunidad para desarrollar proyectos a medida según las necesidades del comprador. y es una gran inversión a futuro, la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo de este terreno lo convierten en una inversión atractiva para aquellos que buscan generar ganancias a largo plazo.

EL PRECIO DE VENTA SE ESTIPULA EN LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES SETECIENTOS NOVENTA MIL (U$S 790.000)

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en Quequén! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Christian Ariel Saarmann - MLS ID # 420271205-71



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