Disponible para alquiler, este local comercial de 160 m² se encuentra ubicado sobre la calle Trinidad Guevara, en el exclusivo entorno de Puerto Madero, una de las zonas con mayor prestigio y circulación de Capital Federal.

Local comercial de dos plantas, el inmueble ofrece una planta baja de 69 m² con espacios amplios, libres y con un frente de 8,78 metros que garantiza visibilidad y presencia.

Este nivel cuenta con sistema de aire acondicionado central y una disposición funcional adaptable a diferentes usos profesionales.

El subsuelo, de 91 m², complementa el espacio con dos baños y climatización independiente, lo que permite su utilización como área de trabajo adicional, depósitos u oficinas internas según las necesidades del emprendimiento.

Características técnicas del local:

- Superficie total: 160 m²
- Planta baja: 69 m²
- Subsuelo: 91 m²
- Frente: 8,78 metros
- Aire acondicionado central en ambas plantas
- 2 baños
- Edificio construido en 2003
- Clasificación: Apto profesional

El local se encuentra en excelente estado general.

Está clasificado como apto profesional y se destaca por su entorno comercial consolidado, con presencia de marcas reconocidas y alto tránsito peatonal.

Este local de dos plantas se encuentra en una zona céntrica del barrio de Puerto Madero, dándole mayor exposición a transeúntes y turistas.

A solo 10 metros, se dispone de estacionamiento, lo cual potencia aún más su accesibilidad y comodidad operativa.

Por sus características, esta propiedad representa una oportunidad destacada para proyectos profesionales o comerciales que no requieran habilitación gastronómica.

Consultanos para agendar una visita y conocer en detalle esta propuesta en Puerto Madero.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Paulo Jerónimo Pereira - MLS ID # 420391306-346



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.