Propiedad única por su diseño, dimensiones y calidad constructiva, ubicada sobre un amplio lote de 1500 m².

Esta vivienda combina elegancia, confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

PLANTA BAJA:
Ingreso a un espacioso living-comedor con imponentes ventanales que ofrecen vistas panorámicas al parque. El ambiente cuenta con doble altura y excelente luminosidad natural.
Cocina integrada con muebles Johnson, campana extractora, grifería Tevissa y detalles de alta gama. Lavadero interior y exterior con conexión para lavarropas y lavavajillas, pensado para una funcionalidad total.
Sector privado con dos dormitorios:
• Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con jacuzzi, ventanas oscilobatientes y persiana eléctrica.
• Segundo dormitorio con placard empotrado, vista al frente y excelente ventilación natural.
Además, cuenta con un segundo baño completo con antebaño y bañera.

PLANTA ALTA:
Ambiente versátil de 42 m² cubiertos, ideal como dormitorio adicional, escritorio o playroom. Incluye además un segundo dormitorio con ropero, baño completo con ducha y baulera de doble entrada. Posibilidad de acceso independiente desde el exterior (ideal para desarrollar una segunda unidad funcional). Techos a dos aguas, aire acondicionado, calefactores y excelente luz natural.

SUBSUELO:
Impactante sótano de 120 m² que ocupa toda la superficie de la casa, con dos espacios adicionales. Gracias a su diseño, mantiene una temperatura constante (18-21 °C) todo el año sin necesidad de calefacción. Incluye pequeños ventanales con espejos para mayor ingreso de luz natural. Preparado para instalar un pequeño montacargas que conecte todos los niveles.

EXTERIOR:
• Galería en L con espacio para hasta 4 vehículos (sector cochera y parrilla).
• Parrilla techada, baño completo exterior con ducha.
• Lavadero adicional con conexión a gas.
• Preinstalación para piscina.
• Acceso mediante portón automatizado.
• Revestimiento exterior Párex Stylo con revoques hidrófugos.

Equipamiento y detalles destacados:
• Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
• Caldera y termotanque a gas.
• Aberturas DVH (doble vidrio hermético) con marcos Módena y mosquiteros.
• Salamandra a leña en planta baja.
• Persianas manuales y eléctrica en dormitorio principal.
• Instalación eléctrica trifásica con cajas sectorizadas y disyuntores por piso.
• Alarma conectada a la policía, sensores de movimiento y preinstalación para cámaras de seguridad.

Servicios:
• Gas natural.
• Agua potable por bomba.
• Electricidad trifásica.

Observaciones:
Es una propiedad diseñada para brindar privacidad, confort y flexibilidad de uso. Ideal para quienes buscan una casa de gran calidad, ambientes amplios y espacios adaptables a múltiples necesidades. Oportunidad única en una ubicación privilegiada.
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Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Daniela Carro - MLS ID # 420391350-19



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