El equipo de RE/MAX Terruños ofrece a la venta un gran terreno ideal para desarrollistas!

Terreno de 1240 m² con 575 m² cubiertos de construcción mixta a demoler, ideal para un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de Godoy Cruz.

Su ubicación estratégica, cercana a vías principales, comercios y servicios, lo convierte en una oportunidad perfecta para proyectos residenciales o mixtos que busquen alta demanda y rápida valorización.

Parametros apróximados a tener en cuenta:

-F.O.S. máximo: 0,60 – 0,65
-F.O.T. máximo: 1,80 – 3,90 (dependiendo si es residencial mixta o comercial-mixta)
-Altura máxima: Hasta 18 metros en zonas mixtas, aunque podría variar si la normativa de esa calle permite más densidad/comercio; si es una zona comercial más intensa, podría autorizarse más altura.
-Retiros obligatorios: Frontales y laterales según el Código de Edificación; retiro posterior especial (“R.P.E.”) de al menos 5 metros + h/10 o mínimo 7 metros, según normativa para parcelas grandes.

Una propuesta única para desarrollistas que quieran potenciar su inversión en un sector urbano en pleno crecimiento.


Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Marcos Valles - MLS ID # 421671043-51



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