¡¡¡NUEVO VALOR-- USD 69.000 !!!

VENTA – LOCAL A REFACCIONAR EN VALENTÍN ALSINA

¡Gran lote propio! Oportunidad comercial con historia y potencial. Nuevo valor !!

A pasos de Pompeya y a solo 3 cuadras de la calle comercial Gral. Perón, se encuentra este local con historia, que funcionó durante años como una de las panaderías más tradicionales y queridas del barrio. Hoy, se presenta como una oportunidad única para refaccionar, transformar y desarrollar.

¡Aún conserva su horno de barro original! Un detalle auténtico y valioso para quienes buscan reconvertir un espacio con alma.

Características del lote:

Superficie total: 344 m²

Medidas: 8.68 mts de frente x 40 mts de fondo

Lote propio, sin expensas.

Zonificación:

FOT: 0.6

FOS: 2.5

Densidad neta: 1000 h/Ha

Servicios: Luz, Agua y Gas

Ideal para:
Emprendimientos gastronómicos, panadería/bistró con estética vintage, locales comerciales, desarrollo de vivienda multifamiliar o depósito con oficinas.

Ubicación privilegiada:

A 3 cuadras de la calle Gral. Perón (principal arteria comercial de la zona)

A minutos de CABA y con excelente conexión a través de Puente Alsina

Invertí en historia, transformá con visión. Este local es más que metros, ¡es identidad de barrio con proyección!

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MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.
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Contacto: Ariadna Domenichelli - MLS ID # 421731011-35



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