VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CRUCESITA, AVELLANEDA

DESCRIPCIÓN:
Este departamento 3 ambientes en planta baja ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y una propiedad con gran potencial de remodelación , ya que por su ubicación estratégica, distribución funcional, cantidad de metros, dimensiones generosas y dos patios (uno de ellos al aire libre) lo convierten en una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda adaptable a los gustos del comprador.

UBICACIÓN:
Ubicado sobre la Av. Mitre 1848, entre Dardo Rocha y Llorente, Crucecita, Avellaneda
En plena zona comercial, con transporte publico en la esquina, presencia de restaurantes, bares, supermercados, estación de servicio y a solo 10 cuadras de Plaza Alsina.

DISTRIBUCIÓN:
- Ingreso atravesando el hall de entrada con doble puerta de seguridad
- Ingreso al departamento por el living comedor con buena luminosidad
- Patio descubierto al aire libre como expansión del living comedor
- 1 baño completo con bañera
- Cocina separada
- Patio semicubierto con pileta de lavar y techo retráctil como expansión de cocina
- 1 dormitorio principal con ventanal al patio descubierto
- 1 dormitorio secundario con placard empotrado y con ventanal al patio con techo retráctil

- Algunas de las imágenes son ilustrativas y fueron generadas con inteligencia artificial, para que pueda visualizarse el potencial de como quedaría con una pequeña remodelación y ambientación.
- La distribución completa puede verse en el plano incluido en la publicación.

SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA:
- 78,98 m² totales
- 52,63 m² cubiertos
- 1,56 m² semicubiertos
- 24,79 m² descubiertos

VALOR
USD 62.000
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

OPORTUNIDAD:
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BENEFICIO PARA CLIENTES:
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Créditos simples, sin bancos ni requisitos complicados.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones son realizadas por martilleros y corredores públicos colegiados.
Mauro Martínez – Col. 580 – Avellaneda.
Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Leonardo Ferraro - MLS ID # 421731028-64



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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