VENTA CASA MULTIFAMILIAR CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES IDEAL PARA 2 FAMILIAS O INVERSION DE RENTA - 7 AMBS TOTAL - SARANDI

UBICACIÓN:
Pasaje Beazley 298, esquina Emilio Zola, Sarandi, Avellaneda.

DESCRIPCIÓN:
Funcional propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote único, ubicada en una zona residencial tranquila de Sarandí, a metros de Av. Mitre y con excelente conectividad hacia CABA y zona sur.
En excelente estado general, lista para mudarse.

Actualmente, se compone de dos unidades funcionales independientes:

PLANTA BAJA - VIVIENDA 1 - 4 AMBS
- Cochera a lo largo con lugar para 2 autos
- Ingreso por Living muy amplio
- Cocina comedor
- Baño completo
- 2 dormitorios (actualmente uno usado como vestidor)
- Lavadero
- Patio descubierto para tendido de ropa

PLANTA ALTA - VIVIENDA 2 - 3 AMBS
- Escalera desde frente exterior
- Ingreso por living comedor
- Cocina con barra
- Baño completo
- 2 dormitorios
- Quincho cubierto con parrilla
- Terraza descubierta al frente

Ideal para:
- Familias que deseen vivir cerca pero con independencia
- Inversores que busquen doble renta
- Quienes quieran combinar vivienda y uso profesional (estudio, taller, consultorio, etc.)

Zona de buen entorno barrial, con comercios de cercanía, colegios y medios de transporte a pocas cuadras.

SUPERIFCIES TOTALES:
Sup. Cubierta (P. Baja + P. Alta): 149,71 m²
Sup. Descubierta (P. Baja + Terraza en P. Alta): 18,35 m²
Sup. Semicubierta (quincho de P. Alta): 14,43 m²

SERVICIOS:
Luz, agua, gas, cloaca

PRECIO RETASADO:
USD 119.000
Se escuchan ofertas

OPORTUNIDAD:
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BENEFICIO PARA CLIENTES:
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.
Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Leonardo Ferraro - MLS ID # 421731028-66



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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