VENTA LOTE DE 369 M CON FOT DE 2,5
VALOR: U$D 205.000
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN WILDE!
Coronel Brandsen 5857, entre Corvalán y Condarco
Presentamos este lote excepcional de 369 m², ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan capitalizar una zona en plena expansión. Con un FOT de 2,5, este terreno permite el desarrollo en altura, ofreciendo un potencial constructivo de más de 920 m² vendibles aproximadamente, sujeto a factibilidad municipal. Esta característica lo convierte en una oportunidad inmejorable para proyectos de vivienda multifamiliar, emprendimientos mixtos o desarrollos comerciales con alta rentabilidad.
El lote cuenta con frente amplio y buena morfología, facilitando el diseño de proyectos modernos y eficientes en metros. Su ubicación estratégica ofrece una alta visibilidad, ideal para lograr un producto atractivo en el mercado inmobiliario actual.
Características clave:
Superficie total: 369 m²
ZONIFICACIÓN: R2
FOT: 2,5
Ideal para desarrollo en altura
Zona residencial con gran proyección urbanística
El lote posee servicios de agua, electricidad y gas
Entorno privilegiado:
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Wilde, este lote se encuentra sobre Coronel Brandsen, una calle de alto flujo vehicular y peatonal, a metros de avenidas principales que conectan fácilmente con el centro de Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires.
En sus alrededores, encontramos:
Amplios espacios verdes y recreativos, ideales para la vida familiar y el esparcimiento
Cercanía a escuelas, centros educativos y clubes sociales
Gran disponibilidad de líneas de colectivos y rápida conexión a través de autopistas
Proximidad a centros comerciales, supermercados y servicios esenciales
Invertir en este lote es apostar al crecimiento urbano, al desarrollo planificado y a la alta demanda de vivienda en una zona que combina lo residencial con lo comercial en perfecto equilibrio.
Consultanos para recibir más información técnica, estudios previos y posibilidades de proyecto.
Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Antonella Spino - MLS ID # 421731048-16
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar