Ushuaia | Venta | Casa + Quincho | Esquina Comercial sobre Av. Leandro Alem
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica.
Venta de propiedad en esquina comercial de la ciudad de Ushuaia, sobre Av. Leandro Alem y Trejo Noel, una zona de alto tránsito y proyección comercial.
Superficies:
Terreno: 213 m²
Superficie cubierta: 120 m² (casa + quincho)
Dirección: Av. Leandro Alem 2499
Distribución funcional:
Casa principal:
Hall frío de ingreso
Amplio living comedor
Cocina independiente
Hall de distribución
2 habitaciones
Baño completo
Quincho independiente:
Parrilla, mesada y bacha
Baño con ducha
Entrepiso con espacio de guardado (apto altillo)
Servicios y características:
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Calefón para agua caliente
Cocina de 4 hornallas a gas
Conexión para lavarropas
Zonificación municipal R2 y potencial constructivo:
FOS: 0,60
FOT: 1,20
Ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o alquiler permanente.
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Gestor Inmobiliario
Lic. Adrián Lungwitz
Celular +54 2901 58-1930
Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar
Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Adrián Lungwitz - MLS ID # 421741005-67
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