SI ALGUNA VEZ DESEASTE VIVIR EN UN PH CON AMPLIOS AMBIENTES, UN GRAN ESPACIO DE REUNIÓN EN EL CUAL TENÉS SOLCITO TODO EL DÍA Y UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, ÉSTE ES TU LUGAR!

DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD:

- EL PISO ES COMPLETAMENTE PARA VOS, NO HAY NINGÚN VECINO LINDERO.
- POSEE UN HOGAR A GAS FUNCIONAL QUE DISTRIBUYE EL CALOR A TODA LA VIVIENDA.
- GRAN CANTIDAD DE LUGARES DE GUARDADO EN TODOS LOS AMBIENTES, POR LO QUE NO HAY NECESIDAD DE INVERTIR EN NUEVOS.
- LA ORIENTACIÓN ES NORTE, LA MÁS BUSCADA POR QUIENES AMAN LA ILUMINACIÓN NATURAL.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ASIMISMO, SILENCIOSA.
- PARRILLA DE IMPORTANTES DIMENSIONES CON MANIVELA.
- HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE.
- PREDOMINANCIA DE MADERA EN TODA LA PROPIEDAD, LO QUE GENERA AMBIENTES CÁLIDOS.

Con una superficie total que supera los 120m2 propios, éste PH ubicado en un tercer piso por escalera, es una oportunidad única de vivienda en un sector de Caballito que se caracteriza por su conexión con toda la Ciudad ya que está ubicado a muy pocas cuadras del Cid Campeador, con innumerables comercios de toda índole.

A la propiedad se ingresa por una entrada en común y se encuentra un el tercer piso por escalera que conecta directamente al acceso de la unidad, visualizando a la derecha una gran cocina dividida por 2 aberturas y barra divisoria, creando amplitud visual.
Conectamos con el inmenso living comedor con desnivel y hogar a gas. Asimismo, también hay una estufa de tiro balanceado.
A la derecha de toda la vivienda, se encuentran la 1er habitación, a continuación el baño principal con bañera, luego un ventanal que sigue en juego con la luz natural característica y a continuación ingresamos a la habitación principal en suite con el 2do baño completo con ducha y mampara.

A continuación por un pasillo de distribución separado por una puerta de madera y vidrio repartido accedemos al balcón terraza en el cual se encuentra el lavadero independiente techado y preparado para varios electrodomésticos para tal fin. Es importante destacar que el mismo, posee conexión a gas, por lo cual el nuevo propietario de desearlo, puede transformarlo en una cocina sin mayor obra.

TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN.

Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.

LA PRESENTE PROPIEDAD NO ES APTA PARA LA COMPRA CON CRÉDITO INMOBILIARIO.

EL VALOR ESTIPULADO EN ESTA PUBLICACIÓN, ES EL DE CIERRE DE LA OPERACIÓN.

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Mariana Rulfi - MLS ID # 421821043-19



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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