Casa térrea muito bem localizada, próxima ao Bosque Portugal, com 230 m² de área construída, sendo 189 m² averbados, em um terreno de 480 m² (16 x 30 m), esquina com a Rua Cel Francisco de Paula Moura Britto. Excelente oportunidade para morar do jeito que está ou para um projeto retrofit!

Contém três quartos, sendo uma suíte, três salas, sendo uma com ar condicionado, cozinha com armários, área de serviço, garagem para três veículos cobertos e dois descobertos, área de churrasqueira a carvão coberta, espaço adicional abaixo da casa com sala, banheiro e depósito.

Conta também com jardim gramado na frente e na lateral da casa com várias árvores frutíferas e espaço para horta.

Para proteção da residência, há muros altos com cerca em todo perímetro e grade na parte frontal, portão eletrônico, câmeras de segurança e alarme. Participa também do grupo de segurança "vizinhança atenta".

Quanto à parte estrutural, toda a construção é com laje, a casa possui duas caixas dágua de 500 L cada, possui aquecimento com boiler elétrico e telhas em cimento em perfeito estado.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Comendador Antônio Domingues de Barros, 291 - Bacacheri
Área Construída: 230 m²
Área do Terreno: 480 m²
Face de Sol: oeste e sul
Posição: de esquina
Número de quartos: 3
Banheiros: 5
Vagas de garagem cobertas / total: 3 / 5
IPTU mensal/anual: R$ 365,72 / R$ 3.291,56
Averbação: sim
Ano de construção: 1983

REGIÃO:

Áreas Verdes e Lazer
Bosque Portugal: 300 m (4 min a pé)
Parque Bacacheri: 4,5 km (10 min de carro)

Comércio e Conveniência
Rochelle Pães e Doces: 950 m (13 min a pé)
Festval Jardim Social: 2 km (4 min de carro)
Super Muffato Tarumã: 2,6 km (6 min de carro)
Panificadora Aquarius: 3,1 km (9 min de carro)

Gastronomia
Diversas opções na Rua Fagundes Varella (principal rua de comércio da região): 350 m (5 min a pé)
Diversas opções na Av. Prefeito Erasto Gaertner (principal rua de comércio do bairro): 2,5 km (6 min de carro)

Mobilidade
Rua Fagundes Varella: 350 m (1 min de carro)
Av. Prefeito Erasto Gaertner: 2,5 km (6 min de carro)
Linha Verde: 500 m (1 min de carro)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS
Aceita permuta por imóvel de valor igual ou menor (a ser avaliado)

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