Terreno à venda de 1.847 m² no Bairro Alto Boqueirão bem localizado a 5 minutos do Terminal do Boqueirão
Você que busca em construir em um bairro silencioso apartamentos de até 4 pavimentos de habitação coletiva com uma ótima vizinhança divisa com Boqueirão chegou a oportunidade e privilégio de poder oferecer aos seus futuros compradores um lugar bem localizado de fácil acesso a bairros vizinhos como a bairros da região Sul de Curitiba próximo ao parque das Náutico e divisa com São José dos Pinhais.
A construção perfeita para oferecer segurança as futuras famílias ou a idealização de um centro comercial dispondo de um bairro muito bem cuidado e preservado.
DADOS DO TERRENO
Localizado à Rua: Geraldo Warkentin, 57
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 37 m
Área total do terreno: 1.847 m²
Indicação Fiscal: 86.355.282
IPTU: R$ 817,55
Valor: R$ 2.400.000,00
Zoneamento: ECS.1 - EIXO CONECTOR SUL 1
Sistema Viário: Normal
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse.
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário, Saúde, Comunitário 2 Ensino,Culto Religioso.
Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura básica (pavtos): 4 Habitação
Taxa de Ocupação: 50%
Unifamiliar em série (pavtos): 3 Área de ocupação 60%
Recuo Frontal: 3,00m
Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Afastamento das divisas mínimo: FACULTADO PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE 2,00 M PARA OS DEMAIS USOS.
DA LOCALIZAÇÃO
Terminal do Boqueirão- 5 minutos.
Smart Fit Boqueirão 4 minutos
Paque Náutico 8 minutos
Estação Tubo Araça 4 minutos a Pé
Churrascaria Arco Íris 2 minutos
Supermercado Goes- 2 minutos
Unidade de Saúde Eucaliptos 3 minutos
Centro da Juventude Eucalipto 3 minutos
Você ama passar seus finais de semana em parques?
Aqui você estará a 8 minutos do Parque da Náutico e pra completar o
passeio a 13 minutos do Shopping São José.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Aberta a reuniões para negociações.
Marque sua visita! Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Renato Lauria
CRECI - F 43.377