Se você está em busca de um espaço residencial com um ótimo preço e localização privilegiada, este terreno em Colombo, Paraná, oferece tudo o que você precisa. Localizado na Rua Venâncio Trevisan terreno CMEI Espaço da Criança, no coração do Centro, este terreno generoso de 600 metros quadrados está desocupado e pronto para receber seu novo projeto de vida.

Com uma excelente localização, este terreno é acessível a partir de diversas rotas, facilitando a entrada e saída da cidade. A área é residencial e muito valorizada, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias. A proximidade com escolas, hospitais, igrejas e lojas proporciona conveniência para o seu dia a dia, além de contar com fácil acesso ao transporte público.

Este terreno é ideal para quem busca um investimento seguro e que permita construir a casa dos sonhos.
Além disso, o terreno, com frente norte, aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para transformar um projeto imobiliário em realidade. Venha conhecer este espaço incrível e aproveite para investir em um futuro promissor em Colombo.

DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua Venâncio Trevisan, nº 843.
Área total do terreno: 600m²
Medidas: Testada: 15,00 m
Indicação Fiscal: 01.01.040.0050.001
IPTU: 1.387,67
Zoneamento: ZOC-T3 (Zona de Ocupação Controlada de Transição 3)
Sistema Viário:
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1
Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo.
Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
Comunitário 1.
Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica.
Usos Tolerados:
Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.
Usos Permissíveis:
Comunitário 2.
Comunitário 3 - Ensino.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo Frontal: 5,00m

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Over (4 min), postos
de gasolina (3 min), colégio Abraham Lincoln (3min);
Á 3 min da Rua XV de novembro e demais serviços como bares, panificadoras e bancos.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista;
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