Casa tríplex com 03 quartos, 3 vagas, Portão - Curitiba

Oportunidade exclusiva! Sobrado à venda no Portão.

Se você procura conforto, sofisticação e muito espaço, este
sobrado é a escolha perfeita para sua família!
Com 194m² de área útil e 211m² distribuídos em tríplex, o imóvel oferece ambientes amplos,
planejados e cheios de personalidade. Construído em maio 2011, ele une modernidade,
praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, no Portão.
Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa e ampla sacada ensolarada para a rua;
2 banheiros no total, 01 Lavabo, garantindo praticidade no dia a dia; uma grande área adicional no ático
que pode ser utilizada como, sala de TV, escritório etc; Cozinha, quartos e banheiros com móveis planejados ;
Ampla garagem para até 3 carros, sendo 02 cobertos e 01 descobertos; Lavanderia prática e funcional;
Face norte, garantindo excelente iluminação natural; amplo espaço nos fundos com Jardim, Possui ainda uma Edícula ao fundo com espaço gourmet com churrasqueira, sistema de Gás nos banheiros (suíte e social).
Caixa de Agua de 1000litros e outra caixa de captação de agua da chuva.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 194 m²
Área do terreno 216 m²
Idade do Imóvel: 14 anos / Construção: 2011
Face de sol: norte
Posição: frente
Quartos: 03
Suítes: 01
Banheiros: 02
Lavabo:01
Cozinha com moveis planejados
Área de serviço separada
Edícula com churrasqueira
Vagas de Garagem: 3sendo02 cobertas e 01 descoberta.
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás( suíte e social)
IPTU/Anual: R$ 3.038,97

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Colégio Martinus Portão: 2,2km
Arena Beach Club: 700m
Posto Ipiranga da Carlos Dietzsch: 550m
Panificadora e Confeitaria Saint Michel: 750m
Congregação Cristão no Brasil Portão: 1,2 km
Ítalo Supermercado João Bettega :1,0km
Carrefour Hipermercado :1,8 KM
Mc Donald Portão : 1,9 KM
Hospital Cardiológico Constantino :1,6 km
Super Telêmaco portão :450m


Construção (maio/2011), pronta para receber sua família.
Localização privilegiada no Bairro Portão, Curitiba/PR
O sobrado está localizado em uma região nobre, que combina tranquilidade
residencial com fácil acesso para o Centro e vários bairros nobres ao redores;
Próximo a escolas, universidades, supermercados e comércios locais;
Região valorizada, com excelente infraestrutura e qualidade de vida.
Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel Ambientes planejados e mobiliados;
4 vagas de garagem; Documentação em ordem, pronto para financiamento;
IPTU anual de R$ 3.038,97; Sem taxa de condomínio.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita valor à vista ou financiamento
💰 Valor de venda: R$ 915.000,00
Não perca a chance de morar em um sobrado moderno,
espaçoso e cheio de estilo no Portão.
Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!