Apartamento à venda na Vila Siqueira Zona Norte de São Paulo
Este apartamento, construído em 1980, oferece 71 m² de conforto e praticidade, com dois quartos espaçosos e um banheiro, perfeito para famílias pequenas ou quem deseja um espaço extra. A cozinha integrada à sala de estar cria um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.
Um grande diferencial é a vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade.
Localizado na Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércio, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Garagem coberta
Condomínio familiar e super tranquilo
Próximo a comércios, mercados, farmácias e ponto de ônibus
IPTU isento
Documentação verificada e aprovada.
Valor com a garagem: R$ 300.000
Sem a vaga de garagem: R$ 260.000
Você deve estar se perguntando: Será que realmente vale a pena?
Sim. Se você quiser sair do aluguel e fixar moradia própria, esse tipo de imóvel parece uma boa alternativa: é um imóvel antigo, necessita de reforma, sem elevador, mas tem uma ótima metragem, localização aceitável, preço dentro do que o mercado oferece.
Para decidir bem, recomendo:
-Visitar o imóvel para ver estado real;
-Verificar diferença exata de valor entre com vaga e sem vaga, e quanto isso impacta no total de despesas mensais (condomínio, IPTU);
-Fazer simulação de financiamento para ver as parcelas, entrada, taxas, valor de documentação;
-Comparar com seu aluguel atual: se o valor mensal total for similar ou menor que o que está pagando de aluguel + transporte adicional, pode compensar.
Entre em contato! E vamos fazer essa análise juntos!