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  1. Loft
  2. Til salg
  3. Cerqueira César
Aldo Spangher R$ 849,000 / 156,975.14 USD

Residential - Studie - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Aldo Spangher

RE/MAX AMPLO IMOBI

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Billede
Kort
Gadeudsigt
Video
VR tur
MultiMedia Tour
flere oplysninger
849000.0000 BRL
601181053-16 Studie RE/MAX 601181053-16 601181053-16 https://global.remax.com/601181053-16?Lang=da-DK 2024

Residential - Studie - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Studio de 34m² com vaga fixa e escriturada

R$ 849,000 https://global.remax.com/601181053-16?Lang=da-DK InStock
156,975.14 USD
 
Rua Melo Alves , 262 - Cerqueira César , Sao Paulo , Sao Paulo , 01417-010
Total antal værelser
2
Antal soveværelser
1
Antal badeværelser
1
Kvm ialt
33.99
Grund (m2)
33.99
Opbygget areal (m²)
33.99
Byggeår
2024/01
Parkeringspladser
1
Antal etager
27
Stue etage
10+
Se fortegnelse på REMAX Brasilien
Exclusivo Studio de 34m², localizado no 15º andar do Condomínio On Melo Alves, perfeito para quem busca sofisticação, modernidade e praticidade. Com uma planta bem aproveitada, o imóvel é totalmente mobiliado, oferecendo um quarto confortável, um banheiro moderno e uma vaga de garagem determinada. A cozinha é integrada e equipada com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, o Studio conta com interfone, infraestrutura para ar-condicionado, closet e uma vista permanente, garantindo conforto e elegância em cada detalhe.

Diferenciais do Condomínio: O On Melo Alves eleva o conceito de viver bem com sua infraestrutura de alto padrão. Entre os principais destaques estão:
Academia moderna;
Áreas de lazer com piscina (adulto), sauna seca e horta urbana;
Espaços sociais, como coworking, espaço gourmet, bar, e o impressionante skybar no 19º andar, com piso de vidro e vista para Av. Reboulças;
Pet-friendly, com deck molhado, bicicletário, depósito para entregas e lavanderia;
Segurança 24h, portaria com lobby de pé direito duplo e gerador para maior tranquilidade;
Innovation Pack Áreas Comuns: fechaduras inteligentes, Wi-Fi de alta velocidade, iluminação própria no coworking e acesso inteligente.

Diferenciais das Unidades: As unidades do On Melo Alves foram projetadas para garantir conforto e tecnologia de ponta. O Studio inclui:
Fechadura inteligente;
Aquecimento central nas áreas comuns e ar-condicionado;
Tomadas USB duplas;
Banheiro com opção de acabamento spa, oferecendo porcelanato branco, pia esculpida, espelho iluminado e metais pretos, garantindo um toque de luxo.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Melo Alves, a apenas 2 minutos a pé do Metrô Oscar Freire e a poucos minutos da Avenida Paulista, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias e serviços de São Paulo. A Rua Oscar Freire, conhecida mundialmente por suas grifes e gastronomia de luxo, está a 4 minutos de caminhada, proporcionando um estilo de vida cosmopolita. Além disso, o Hospital das Clínicas, referência nacional em saúde, está a apenas 9 minutos de distância.

Estilo de Vida Sofisticado: Com arquitetura assinada pela FGMF, paisagismo da EKF e interiores também da FGMF, o Condomínio On Melo Alves é um convite para viver com estilo, inovação e praticidade, em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.

Este Studio é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, em um ambiente sofisticado e repleto de comodidades.
Community Description

Localizado em uma das regiões mais exclusivas e cobiçadas de São Paulo, o Condomínio On Melo Alves encontra-se ao lado da famosa Rua Oscar Freire, no coração do bairro Jardins. Esta área é reconhecida por sua sofisticação, elegância e por abrigar uma das ruas comerciais mais icônicas do Brasil, que está entre as mais prestigiadas do mundo. A Rua Oscar Freire é sinônimo de luxo, sendo o destino certo para quem aprecia grifes internacionais, alta gastronomia e um estilo de vida cosmopolita.
Rua Oscar Freire - Um Ícone de Estilo e Luxo: A poucos minutos a pé do Condomínio, a Rua Oscar Freire oferece uma experiência única de compras e lazer. Com mais de 100 restaurantes de alto padrão, cafés charmosos e boutiques exclusivas de marcas internacionais e nacionais, a rua é o epicentro da moda e do design em São Paulo. As vitrines de marcas como Louis Vuitton, Gucci e Montblanc, somadas a lojas de designers brasileiros renomados, atraem uma clientela exigente e sofisticada. Além disso, o fluxo constante de mais de 17 mil pessoas por hora cria uma atmosfera vibrante e cosmopolita, tornando cada passeio uma experiência única.
Proximidade com a Avenida Paulista: A localização do imóvel também proporciona fácil acesso à icônica Avenida Paulista, o coração financeiro e cultural da cidade, que está a apenas 11 minutos de caminhada. A Avenida Paulista é conhecida não apenas por abrigar grandes empresas e instituições financeiras, mas também por ser um polo cultural, com museus renomados como o MASP (Museu de Arte de São Paulo) e uma ampla oferta de teatros, cinemas e centros culturais. As ciclovias e o ambiente arborizado tornam a avenida um excelente local para caminhadas e atividades ao ar livre.
Mobilidade e Acessibilidade: Com uma localização estratégica, o Condomínio On Melo Alves oferece excelente conectividade com o restante da cidade. A apenas 2 minutos da Estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), os moradores têm acesso fácil e rápido a outras regiões importantes de São Paulo, como o Centro e a Zona Oeste. O bairro também é servido por inúmeras linhas de ônibus e está próximo de grandes avenidas, como a Rebouças e a Consolação, facilitando o deslocamento de carro ou transporte público.
Serviços de Saúde e Educação: Outro diferencial da região é a proximidade com o Hospital das Clínicas, referência nacional em medicina, pesquisa e ensino, localizado a apenas 9 minutos de distância. Com mais de 2.400 leitos e uma equipe de 15 mil profissionais, o hospital oferece atendimento de excelência em diversas especialidades. Para quem busca opções de ensino de alto nível, a região também conta com renomadas instituições de educação, como a Faculdade de Medicina da USP.
Cultura e Entretenimento: A região dos Jardins é rica em opções culturais e de lazer. Além da proximidade com o MASP, a poucos minutos está o Teatro Renaissance, com capacidade para 440 espectadores e uma programação de peças e espetáculos variados. As ruas arborizadas, cafés ao ar livre e galerias de arte tornam a região um local perfeito para quem aprecia a cultura e o entretenimento em seu dia a dia.
Qualidade de Vida e Segurança: Morar nos Jardins significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com ruas seguras e monitoradas, além de uma ampla oferta de serviços que facilitam o cotidiano. O bairro é conhecido por suas calçadas largas e arborizadas, ideais para caminhadas, e por um ambiente tranquilo e sofisticado, mesmo estando próximo a áreas mais movimentadas da cidade.
Conclusão: Viver ao lado da Rua Oscar Freire é sinônimo de estar no epicentro do luxo e da praticidade em São Paulo. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura de alta qualidade e proximidade com os melhores pontos culturais e comerciais da cidade torna o Condomínio On Melo Alves uma das melhores opções para quem busca um estilo de vida sofisticado e dinâmico, no coração de uma das áreas mais desejadas da capital paulista.
Maintenance Fee
R$ 900  Månedlig
Property Tax
R$ 2.000  

Features

Pets allowed
Tæt på offentligt transport
Communal Pool
Ny byggning
Svømmebassin - Udendørs
Første ejer
Køkken/Spisekrog
Møbleret
Spisekøkken
Vaske faciliteter (i bygning)
Tæt på offentligt transport
CATV/kabel
Sports Gym
I nærheden af sygehus
Tæt på Metro
Tæt på offentligt transport
Tæt på skoler
Back Porch
Barbecue Pit
Deck
Garage
Gourmet Verandah
Ny byggning
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Restaurant Area
Svømmebassin
Tag terrasse

Rooms

Dimensions

RoomSize

Altan
Varanda
1x4
4 m2

Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Aldo Spangher - RE/MAX AMPLO IMOBI
+55 (11) 96645-7787 0 - 99999999 Aldo Spangher Aldo Spangher https://global.remax.com/AgentProfile.aspx?AgentID=601181053&lang=DAN Rua Simão Álvares
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
05417-020

Aldo Spangher

RE/MAX AMPLO IMOBI

+55 (11) 96645-7787 0 - 99999999 USD Sydøst region RE/MAX RE/MAX AMPLO IMOBI Sao Paulo Rua Simão Álvares
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
05417-020


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+55 11 91071-4466
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