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Ricardo Moreira R$ 9,000 / 1,669.94 USD

Kommersiell - Kontor - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Ricardo Moreira

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9000.0000 BRL
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Kommersiell - Kontor - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Sala comercial com 195 metros quadrados para locação, sem vagas, na rua Bernardino de Campos

R$ 9,000 https://global.remax.com/601361040-154?Lang=nn-NO InStock
1,669.94 USD
 
[månedlig]
Avenida Bernardino de Campos , 327 - Edifício Salim Luftala - Paraíso , Sao Paulo , Sao Paulo , 04004050
Renovated
Date Available: 05/09/2025
Totalt antall rom:
9
Antall soverom:
3
Antall bad:
2
Totalt antall kvadratmeter
195
Børspost (m2)
722
Bebygget areal(m²)
195
År/måned bygd
1982/05
Etasjer:
9
Etasje
8
Se oppføring på REMAX Brasil
No coração de São Paulo, em uma das regiões mais estratégicas para negócios, encontra-se este escritório de 195 metros quadrados no Edifício Salim Luftala. O prédio passou recentemente por retrofit e modernização, o que garante infraestrutura renovada e um padrão arquitetônico atualizado, capaz de unir a tradição de um endereço consolidado com a eficiência exigida pelo mercado atual.
O conjunto comercial impressiona pelo espaço amplo e bem distribuído. Logo na entrada, um salão generoso oferece inúmeras possibilidades de layout, seja para montar estações de trabalho integradas, criar um ambiente de coworking ou planejar uma recepção imponente para clientes. Além disso, há três salas independentes, ideais para reuniões estratégicas, áreas de diretoria ou espaços que exijam maior privacidade.

O imóvel conta com dois banheiros, uma cozinha prática que facilita a rotina de colaboradores e um depósito que pode ser usado tanto para armazenar materiais quanto para organização de estoque de apoio.

O edifício está a apenas 200 metros da estação Paraíso, que integra a Linha Azul do metrô, além de estar cercado por uma ampla rede de transporte coletivo com diversas linhas de ônibus. Essa proximidade garante acessibilidade para funcionários e clientes, eliminando a necessidade de vagas de garagem próprias e reforçando a conexão sustentável com a cidade.

A região conta com bancos, restaurantes, cafés e uma infraestrutura de serviços completa, que facilita a rotina corporativa. Além disso, a proximidade de importantes vias de acesso amplia as possibilidades de deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Este escritório no Edifício Salim Luftala é mais do que um espaço físico: é uma oportunidade para empreendedores que buscam um endereço de prestígio, infraestrutura moderna e flexibilidade para adaptar o ambiente ao perfil do seu negócio. Um local pronto para receber projetos ambiciosos e contribuir para o crescimento de novas ideias.
Community Description

Instalar um escritório no Paraíso, especialmente nos arredores da Avenida Bernardino de Campos, é estar em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo. A região combina tradição corporativa, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana, fatores que fazem toda a diferença para empreendedores que desejam estar bem conectados com clientes, parceiros e colaboradores.

A localização é privilegiada: a poucos metros da estação Paraíso, que integra as linhas Azul e Verde do metrô, e cercada por ampla oferta de ônibus. Esse acesso facilita o deslocamento a diferentes áreas da cidade, reduzindo tempo de trajeto e tornando o endereço atrativo para quem busca praticidade. Além disso, a proximidade com importantes vias, como a Avenida Paulista, a 23 de Maio e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, garante rápida conexão com diferentes zonas da capital.

O entorno também se destaca pela infraestrutura de serviços. Bancos, cartórios, restaurantes, cafés e hotéis estão a poucos passos, atendendo tanto às demandas do dia a dia corporativo quanto às necessidades de quem recebe clientes e parceiros. Essa conveniência transforma a rotina em algo mais eficiente, liberando tempo para o que realmente importa: o crescimento do negócio.
Maintenance Fee
R$ 2.325  månedlig
Property Tax
R$ 6.890  

Features

Moderne
Heis
Mye trafikk
Nær offentlig transport
Nyoppusset
Stukkatur
Heis
Nyoppusset
Office Use permitted
Window Treatments
Driver's Room
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Heis
Maid Quarter
Server Room
Umøblert
Elektrisitet
Intercommunication Device with TV Monitor
Nær offentlig transport
Nyoppusset
Nær bussholdeplass
Nær butikker
Nær kirke
Nær offentlig transport
Nær skole
Nær undergrunn/T-bane
Nært sykehus
Trafikkert gate
Utsikt - åpen
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