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Alexs Bindi R$ 340,002 / 63,087.15 USD

Kommerciel - Kontor - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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601751105-10 Kontor RE/MAX 601751105-10 601751105-10 https://global.remax.com/601751105-10 2016

Kommerciel - Kontor - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil

Lindo Conjunto Comercial com sacada privativa e 32 mts, 1 vaga e com a melhor localização na Barra Funda.

R$ 340,002 https://global.remax.com/601751105-10 InStock
63,087.15 USD
 
Barra Funda , Sao Paulo , Sao Paulo , 01155040
Great Value
Date Available: 21/10/2025
Total antal værelser
2
Antal soveværelser
1
Antal badeværelser
1
Byggeår
2016/02
Parkeringspladser
1
Antal etager
26
Stue etage
2
Designated Land Use
Commercial Area
Se fortegnelse på REMAX Brasilien
Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;

* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

Agende sua visita com os corretores Cristiane Tomicioli ou Alexs Bindi e venha descobrir por que a Barra Funda é o bairro perfeito para a sua empresa crescer.
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Oeste e Zona Norte de São Paulo como Pompeia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Community Description

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
* Acesso facilitado por transporte público e principais avenidas.
* Condomínio moderno com baixo custo de manutenção.
* Excelente potencial de valorização e locação.

Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
Maintenance Fee
R$ 606,71  Månedlig
Property Tax
R$ 2.628,60  

Features

Moderne
Moderne
Air Conditioning
Automatisk dør
Doorman
Elevator
Garbage Disposal Shute
I nærheden af landevej
Tæt på offentligt transport
Tæt trafik
Valet Parking
Wheelchair Accessible
24/7 Security
Concierge Service
Elevator
Office Use permitted
Ufuldendt
Elevator
Server Room
Staircase
Umøbleret
Alarm System
I nærheden af landevej
Tæt på offentligt transport
Elektricitet
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Øst
Åben
Gode trafikforbindelser i nærheden
I nærheden af busstop
I nærheden af kirke
I nærheden af landevej
I nærheden af lufthavn
I nærheden af park
National Park
Tæt på indkøbsmuligheder
Tæt på Metro
Tæt på offentligt transport
Tæt på skoler
Tæt på togstation
Udsigt - Åben
Ved befærdet vej
Electric gate
Parkerings tilladelse
Parking Space for Motorcycle
Underground Parking

Rooms

Dimensions

RoomSize

Opholdsstue
SALA
4x7
28 m2

Badeværelse
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

Balkon
SACADA
1x2
2 m2

Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Alexs Bindi - RE/MAX GOL III
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05127-020


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