Casa Térrea com Pátio Privativo à Venda Oportunidade Única em Portão Velho, Portão/RS

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel: casa térrea com amplo terreno, localizada no bairro Portão Velho, na cidade de Portão/RS. Situada em uma rua tranquila e com boa vizinhança, é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Este imóvel alia simplicidade, funcionalidade e um ótimo custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança no mercado imobiliário.

Características do Imóvel:

A casa possui fachada charmosa e cercada, garantindo maior privacidade e segurança. O acesso é feito por portão de ferro com cobertura de telha cerâmica, oferecendo proteção em dias de chuva. Um detalhe que valoriza a entrada principal e proporciona conforto desde o primeiro passo no imóvel.

A construção é térrea, com telhado em cerâmica, e apresenta excelente estrutura. A frente do imóvel é bem iluminada e arejada, com destaque para o jardim e o espaço verde que cerca o pátio. A moradia conta com esquadrias em madeira e acabamentos simples, mas bem conservados. O terreno plano facilita futuras ampliações ou reformas, oferecendo versatilidade para personalização conforme suas necessidades.

Com cômodos bem distribuídos, a casa oferece ambientes aconchegantes e funcionais. A presença de uma área externa arborizada traz um toque de natureza ao imóvel, além de proporcionar sombra e frescor. O pátio gramado também é ideal para crianças brincarem ou para a criação de pequenos animais domésticos.

Diferenciais:

Localização estratégica no bairro Portão Velho, um dos mais tradicionais da cidade;

Terreno com bom aproveitamento e espaço livre nos fundos e na frente;

Entrada com calçamento até a porta principal;

Muros e grades em todas as laterais, conferindo mais segurança;

Local tranquilo, perfeito para famílias que valorizam sossego;

Ótimo potencial para reformas, ampliações ou construção adicional.

Infraestrutura ao Redor:

A residência está situada em uma área predominantemente residencial da cidade de Portão/RS, com fácil acesso a comércios locais, escolas, mercados e transporte público. A vizinhança é composta por imóveis de perfil semelhante, o que favorece um ambiente comunitário e acolhedor. Ruas pavimentadas ou com boa conservação garantem mobilidade, mesmo em dias de chuva.

Além disso, o imóvel está a poucos minutos do centro da cidade, de centros comerciais e de serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. É ideal tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para investidores que buscam imóvel com bom retorno.

Indicação de Uso:

Perfeito para casais, famílias pequenas, aposentados ou investidores que procuram um imóvel com terreno amplo e potencial de valorização. Também é uma excelente alternativa para quem deseja construir uma segunda unidade habitacional ou instalar um pequeno negócio residencial.