Excelente oportunidade para investir ou construir!

Apresentamos um terreno com 295 m², totalmente murado, com portão instalado e documentação rigorosamente em dia, pronto para iniciar sua obra de imediato. Localizado em uma rua tranquila, de fácil acesso, no coração do Bairro Santos Dumont, este imóvel reúne segurança, comodidade e grande potencial de valorização.

A localização é um dos seus maiores diferenciais: está a poucos minutos da Estação Trensurb, da movimentada Avenida Mauá e de pontos de referência importantes da cidade. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos outros serviços essenciais para o dia a dia, garantindo praticidade e qualidade de vida. Trata-se de um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa ruas pavimentadas, rede elétrica, abastecimento de água e sistema de esgoto disponíveis.

O terreno oferece flexibilidade de uso. É ideal tanto para quem deseja construir uma residência unifamiliar espaçosa, quanto para quem pensa em projetos de geminados, sobrados ou até mesmo um pequeno comércio de bairro (respeitando as diretrizes de zoneamento). A topografia plana e o espaço já limpo reduzem custos iniciais, facilitando a execução da obra e tornando o investimento ainda mais atrativo.

Se você procura um terreno seguro, em uma região tranquila, bem localizado e com excelentes perspectivas de valorização, esta é a oportunidade certa para transformar seus planos em realidade.

📍 Endereço: Rua Bacopari, 162 Bairro Santos Dumont São Leopoldo/RS
📐 Área total: 295 m²
📑 Documentação: Escritura e registro prontos para transferência
🔒 Características: Murado, com portão, acesso fácil e vizinhança agradável
🚆 Destaques: Próximo à Estação Trensurb, mercados, escolas e à Avenida Mauá

Não deixe passar essa chance única. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este terreno incrível!