Casa térrea de esquina, com 180 m² de construção e 300 m² de terreno, oferece uma configuração versátil e elegante para quem busca um espaço diferenciado no Taquaral, um dos bairros mais valorizados de Campinas.

São 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte, hall de entrada, ampla sala para 02 ambientes, mais uma sala que pode ser usada como sala de jantar, lavabo, cozinha reformada com ótimo aproveitamento de espaço, banheiro social e área de serviço funcional.

O imóvel foi reformado parcialmente em 2021 (banheiros e cozinha), conta com 03 vagas de garagem, apresenta excelente estado de conservação e está pronta para receber tanto famílias que buscam um lar acolhedor quanto empresas que desejam um endereço de prestígio.

Este é um imóvel possui amplitude nos ambientes e luminosidade natural que atravessa seus espaços criando uma atmosfera convidativa, perfeita para quem valoriza bem-estar, tornando esta casa uma escolha certeira para quem deseja viver ou trabalhar com conforto e sofisticação.

A planta térrea é outro grande diferencial, oferecendo fácil circulação e integração entre os ambientes, o que proporciona infinitas possibilidades de uso. Com zoneamento misto, o imóvel permite tanto uso residencial quanto comercial, sendo ideal para abrigar clínicas, escritórios de advocacia, consultorias, espaços de estética, coworkings boutique ou ateliês criativos. A fachada de esquina oferece excelente visibilidade e fácil acesso, o que amplia o potencial de valorização e atratividade para quem busca unir praticidade, endereço nobre e versatilidade em um só lugar.

Localizado entre as conhecidas Av. Barão de Itapura e Av. Nossa Sra. de Fátima, o imóvel está cercado por infraestrutura completa e conveniências, está a poucos metros da Lagoa do Taquaral, e com fácil acesso as importantes vias e principais rodovias, como Dom Pedro I e Anhanguera, o endereço alia tranquilidade e conexão estratégica.

A região, tradicional e repleta de opções gastronômicas, bares, academias, colégios renomados e serviços essenciais, reflete o estilo de vida de quem busca qualidade, praticidade e mobilidade sem abrir mão do conforto e da exclusividade.

Seja para morar com elegância ou para empreender com prestígio, este imóvel é a medida exata do seu sonho!

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