Venta de Casa de altos – PH independiente en Pocitos, sin gastos comunes y gran potencial.

Se trata de una sólida propiedad horizontal en planta alta, ubicada en una zona estratégica de Pocitos, a metros de Plaza Varela, a 100 metros de Bvar. Artigas y a 400 metros de Bvar. España.

La unidad cuenta con ingreso totalmente independiente desde la calle. Se accede por escalera a un primer piso que comunica con un hall de distribución muy luminoso gracias a una claraboya central. Al frente se ubica el living-comedor con cocina integrada, reciclada en 2012, con pisos de pinotea en buen estado. Desde allí se accede a dos dormitorios definidos y un baño completo.

Desde el hall, una cómoda escalera lleva a un entrepiso de 6 m², ideal como escritorio, estudio o espacio de guardado. Desde allí se accede a un patio abierto de 5 m².

Gran potencial de ampliación: la propiedad cuenta con acceso proyectable a una azotea transitable de uso exclusivo de 54 m², ideal para desarrollar una barbacoa, parrillero o espacio semicubierto. La azotea tiene loseta de hormigón, placas de espuma autotrabante y membrana impermeabilizante.

Características destacadas:
-Ingreso independiente
-Living-comedor con cocina integrada
-Dos dormitorios de buenas dimensiones
-Entrepiso funcional + patio abierto
-Posibilidad de ampliación en la azotea
-Sin gastos comunes
-Apta para préstamo hipotecario
-Ideal para estudio profesional, empresa o vivienda

-Superficie edificada 81 m².
-Balcón 2,5 m².
-Patio 5 m².
-Azotea 54 m².

NO PAGA GASTOS COMUNES

Acepta Préstamo Bancario.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

No dudes en contactarme y agendamos una visita hoy mismo.





Corredor Responsable: -
Contacto: Gonzalo Arbulo - MLS ID # 940041099-121



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.