Venta de excelente chacra de 16 hectáreas sobre Ruta 11, km 120, en Santa Rosa, Canelones.

A tan solo 53 km de Montevideo, con acceso directo desde la ruta y entorno productivo consolidado.

Infraestructura y construcciones:

- Casa principal: 3 dormitorios, estudio, amplio living-comedor con estufa a leña, cocina, 2 baños
completos, barbacoa con parrillero y horno de pan.

- Casa de casero con 3 dormitorios, baño, cocina y living con estufa.

- Galpón principal de techo liviano y piso de hormigón en muy buen estado.

- Lavadero.

- 2 galpones adicionales para herramientas y depósito.

- Caminería interna en buen estado.

Área productiva y mejoras:

- 4 hectáreas de nogales (nueces pecán) de 16 años: más de 200 árboles en producción con riego por
goteo individual. Rendimiento actual superior a 1.000 kg anuales.

- 4 hectáreas de monte de eucaliptos.

- 7 hectáreas destinadas a forraje o cría de animales.

- 2 galpones semicubiertos para manejo de ganado o descanso.

- Campo completamente alambrado con 7 hilos.

- 3 chancheras.

- 2 invernáculos con riego por goteo (28 x 12 m y 56 x 24 m).

- Tajamar y pozo manantial con caudal de 8.000 lts/hora.

- Bebederos en todos los potreros.

Esta propiedad reúne infraestructura sólida, entorno natural y capacidad de desarrollo, ideal tanto para un proyecto agropecuario diversificado como para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Acepta financiación.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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Corredor Responsable: -
Contacto: Gonzalo Arbulo - MLS ID # 940041099-128



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.