VENTA EN POZO BARRIO LA BLANQUEADA UNIDAD NUMERO 204, CON ESPACIO EN AZOTEA DE USO EXCLUSIVO, ORIENTACION DEL FRENTE DEL EDIFICIO NOROESTE, DISPOSICION DE LA UNIDAD LATERAL, CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA; GARAGES OPCIONALES

La unidad publicada se trata de un apartamento de 1 dormitorio (unidad 204), ubicada en segundo piso, disposición lateral, con uso exclusivo de espacio en azotea (6 m2).

Excelente proyecto de diseño que combina vida urbana y sustentable, desarrollado en 5 niveles, 24 apartamentos (tipología monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios), 12 lugares de estacionamiento, en una inmejorable ubicación en La Blanqueada, sobre Gral. Urquiza entre Estero Bellaco y Comandante Braga, con excelente conectividad, a metros de las principales avenidas y Shopping Tres Cruces y Nuevo Centro, zona en pleno crecimiento, amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:

-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

+5 niveles
+24 apartamentos
+12 sitios de estacionamiento
+Tipología Frente, Contra Frente y Lateral
+Azotea de uso exclusivo (asignadas a algunas unidades)
+Rooftop con 2 barbacoas de uso común (una abierta y otra cerrada con parrilleros)
+Sala de cowork
+Garages opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios)

Forma de pago: 80% al firmar la promesa de compra venta y 20% contra la entrega; consulte por otras formas de pago

Gastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio)

Gastos comunes estimados $3.500 mensuales

Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda, a precios pre venta con descuentos lanzamiento!

Dirección: Gral. Urquiza 2810, La Blanqueada, Montevideo

Próximo a:
+Parque Batlle
+Universidad Católica
+Instituto Crandon
+Liceo Dámaso A. Larrañaga
+Hospital Militar
+Hospital de Clínicas
+Casmu
+Freshmarket

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COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # 940051110-425



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.