Venta de local comercial en edificio Aires Pando

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Este local comercial se ubica sobre la calle Manuel Oribe (ex Canelones), cuenta con 19m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.

Precio promocional contado U$S 69.800.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%.

Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Corredor Responsable: -
Contacto: Sofía Roytman Hoffmann - MLS ID # 940051274-101



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.