Apartamento en venta con gran potencial – José Batlle y Ordóñez esq. 8 de Octubre
En Unión, al límite con La Blanqueada.

Ideal para quienes buscan un proyecto con historia, estilo y excelente ubicación, en una zona con todos los servicios y excelente conectividad.
“Gran oportunidad con renta potencial del 9% – reciclá y ganá valor”

PARA Pequeño INVERSOR
“Gran potencial en ubicación clave para vivienda o empresa”

PARA FAMILIA
ACEPTA BANCO

La propiedad destaca por su buena distribución, generoso metraje tanto en las áreas sociales como en los dormitorios, y su entorno agradable y con historia.

Es una opción ideal para diversos usos: inversión para renta, oficinas, academia, empresa, hogar estudiantil o familia numerosa, dada su ubicación estratégica y el metraje disponible.

Ubicado en una esquina emblemática de Montevideo, sobre la calle José Batlle y Ordóñez, a pasos de 8 de Octubre y justo sobre el reconocido restaurante El Mundo de la Pizza, se encuentra este singular apartamento tipo PH, con entrada independiente por escalera de mármol.

La propiedad se sitúa en el primer piso de un edificio con carácter, construido en 1922, y ofrece una vista despejada al frente, con orientación suroeste que garantiza buena luz natural durante gran parte del día. Las ventanas principales dan a la calle, aportando ventilación y luminosidad.

Cuenta con una generosa distribución:

*4 dormitorios (2 de ellos interiores) o 1 escritorio

*1 baño completo

*Cocina definida

*Living y comedor independientes

*Altillo con acceso mediante escalera de madera.

La unidad requiere trabajos de mantenimiento y renovación, incluyendo la actualización de baño y cocina, pintura general, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar la propiedad.

Características adicionales:

*No posee garaje
*No tiene gastos comunes

El edificio genera ingresos por la renta de un cartel publicitario (Conaprole) instalado en la azotea, los cuales se distribuyen entre los copropietarios.

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Honorarios profesionales 3% más IVA
Corredor Responsable: -
Contacto: Virginia Lopez - MLS ID # 940061096-64



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.