Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles.

En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres.

Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios:
     •     Exoneración de ITP en la compra.
     •     Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años.

Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses:
(Una opción podría ser)
     •     Seña: 10%
     •     Compromiso: 30%
     •     Cuotas durante la obra: 50%
     •     Entrega: 10%
     •     Gastos de ocupación: 4%

Diferenciales del proyecto
     •     Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte.
     •     Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento.
     •     Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
     •     Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles.
     •     Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras.

Calidad constructiva y terminaciones
     •     Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico.
     •     Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura.
     •     Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido.
     •     Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil.
     •     Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco.
     •     Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades.
     •     Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética.

Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales.

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera - MLS ID # 940061140-61



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.