VENTA PH 7 AMBIENTES CON PATIO EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
IDEAL USO PROFESIONAL: CONSULTORIO, OFICINAS, ESTUDIOS.

Esta distinguida propiedad de 195 m² totales (172 m² cubiertos) se ubica sobre la Avenida Vélez Sarsfield, en el tradicional barrio de Barracas, Capital Federal, También cuenta con ingreso por la calle Los Patos 1988. Construido en 1955, la propiedad combina el carácter de una construcción de época con amplios espacios y confort contemporáneo.

DISTRIBUCIÓN: El consultorio se desarrolla en planta baja y cuenta con triple acceso, incluyendo un amplio salón comedor de aproximadamente 50 m², el cual podría dividirse en caso de necesitar un ambiente adicional. Este espacio central se destaca por sus techos altos, que proporcionan una sensación de amplitud y elegancia, y alberga un hogar revestido en mármol, otorgando calidez al ambiente. Desde allí se accede a un hall distribuidor que conduce a 3 habitaciones de grandes dimensiones, una de ellas con ventanal al frente, y las otras dos con salida al patio descubierto. Completan la distribución una cocina-comedor también con salida al patio, 2 baños completos y otras 2 habitaciones.

CARACTERÍSTICAS: La propiedad cuenta con enormes armarios empotrados en todas las habitaciones, y dispone de una terraza privada de 60 m² que ofrece la posibilidad de ampliar los espacios habitables o diseñar un área de descanso y esparcimiento. Asimismo, incluye 1 cochera, lo que agrega un valor significativo en términos de practicidad y comodidad.

UBICACIÓN: Estratégicamente ubicado frente al Hospital Muñiz y a solo 4 cuadras del Hospital Británico, este consultorio constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en una zona privilegiada de la Ciudad.


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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Vivian Beaufils - MLS ID # 420141294-27



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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